珠海市厂房屋面承重检测公司

厂房可靠性鉴定应包括：

（1）检测概况；

（2）检测数据；

（3）各项检测具体情况，主要介绍检测中发现的问题；

（4）计算评估；

（5）结论及建议；

（6）计算附图；

（7）检测照片；

（8）检测数据；

（9）其他资料。

二、陆丰市厂房可靠性鉴定内容：

（一）、进场准备工作

为使现场鉴定工作有效快速进行，满足工期要求，委托方应积极主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、建筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调工作。

（二）、现场勘查

（1）房屋概况调查

（1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、年代、改造年代、用途、层数及结构形式。

（1.2）调查及记录房屋的设计单位、施工单位及监理单位。

（1.3）调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。

（2）现场检查、检测内容

（2.1）地基基础检查

检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。

三、陆丰市厂房可靠性鉴定，主要内容如下：

（1）房屋使用情况调查

通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。

（2）建筑、结构图纸复核

现场采用激光测距仪、钢筋探测仪、游标卡尺和钢卷尺对该建筑的主要轴线、构件平面布置、构件尺寸及构件钢筋配置等情况进行复核。

（3）结构构件材料检测

按照标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）有关规定检测混凝土构件的强度。

（4）使用荷载的调查

根据原始设计图纸和现场调查以及委托方提供的资料，调查房屋楼屋面后续使用荷载。

（5）房屋完损状况的检测

检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

（6）房屋倾斜和沉降情况的检测

使用电子全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋整体倾斜率是否满足规范要求。使用电子全站仪对房屋进行局部不均匀沉降测量，检测房屋沉降是否满足规范要求。

（7）抗震构造核查

根据受检房屋现状以及房屋改造方案，结合现场检测结果，对房屋主体结构按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）进行抗震构造措施的核查。

（8）抗震分析、建模计算分析

根据受检房屋现状以及房屋改造方案，结合现场检测结果，对房屋主体结构按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）进行建模计算分析。

房屋钢筋混凝土屋面板未来使用荷载不变，且现场除局部板底混凝土剥落、钢筋锈蚀外，未见其他结构损伤，其中1＃生产车间为单层单跨门式刚架钢结构房屋，建筑面积约为756.00㎡，屋面采用压型钢板轻型屋面，周边围护墙体采用压型钢板轻型墙体。屋顶双坡屋面与屋顶结构钢筋混凝土梁板之间形成封闭空间，坡屋面为木结构红瓦屋面。刚架沿纵向共14榀，每榀间距均为6.00m，屋面支撑分别位于3~4轴、8~9轴、13~14轴区域内，1~6/A~C轴区域3.00m标高现场夹层水平采用木梁板，竖向主要通过新增砖柱使夹层荷载直接传至基础。隔热层。

四、钢结构检测鉴定流程与现场检测标准

01 检测鉴定流程

02 现场检测基本工作内容

1）收集相关资料，如工程地质勘查报告、设计图和计算书、设计变更、沉降观测记录、施工记录、材料质保书、材料检验文件、竣工图及竣工验收文件等；

2）了解物建造、使用、损坏及修缮历史，如建筑物的施工、改造、维修、用途变更、使用条件和使用环境改变以及是否受过灾害等；

3）现场基本情况调查及资料核对。当有施工图时，应进行现场校核；若无施工图，应根据结构实际状态绘制测绘图；

4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测。必要时还可进行结构动力检测以及结构或构件现场荷载试验等。

钢结构检测与对象可以是整个建筑物的钢结构部分，也可以是结构功能相对立的钢结构部分。钢结构的与用包括材料、构件、连接与节点、结构系统等方面。