温州市房屋质量检测鉴定中心

房屋安全鉴定机构为大家总结了以下八大情况是一定要对房屋做房屋结构安全性鉴定的，安全鉴定不容忽视，小小问题可能会造成无法挽回的安全隐患！

房子正常运用性断定

该类型房子断定侧重考虑是不是影响运用人正常的运用性，比如装修装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实习环境。一般产权补登或许改动房子运用功用等常进行此类型的房子断定。

房子改建构造的安全断定

此类型房子主要为改造内部全体构造或许接建新房子增大荷载等。断定的关键就是复核验算，检查其改造前和改造后对房子全体是不是产生了影响，是不是满足规范的恳求。

作为本地*房屋检测鉴定中心，我们承接乐清市,嘉善县,东阳市,云和县,桐乡市,余姚市,临安区,景宁县,淳安县,上虞区,海曙区,宁海县,定海区,江山市,拱墅区,宁波市,莲都区,磐安县,岱山县,南浔区,长兴县,龙湾区,柯桥区,泰顺县,德清县,桐庐县,海盐县,金东区,洞头区,常山县,平湖市,舟山市,缙云县,兰溪市,龙游县,黄岩区,玉环市,北仑区,平阳县,鄞州区,柯城区,瑞安市,建德市,青田县,遂昌县,衢州市,婺城区,奉化区,吴兴区,温岭市,武义县,温州市,仙居县,西湖区,下城区,慈溪市,鹿城区,镇海区,丽水市,越城区,象山县,苍南县,浦江县,江北区,嘉兴市,瓯海区,绍兴市,南湖区,秀洲区,海宁市,滨江区,路桥区,新昌县,富阳区,安吉县,诸暨市,临海市,嵊泗县,义乌市,三门县,江干区,上城区,衢江区,嵊州市,永嘉县,普陀区,金华市,萧山区,湖州市,开化县,庆元县,松阳县,文成县,杭州市,余杭区,台州市,椒江区,龙泉市,天台县,永康市等地区检测鉴定业务!

业务范围：混凝土强度检测机构房屋质量鉴定、灾后房屋安全检测、抗震检测鉴定、钢结构检测、学校幼儿园安全检测鉴、建筑工程质量检测、楼房加装电梯检测、房屋加固、危房检测鉴定、防雷检测、基础下沉检测、厂房检测鉴定、工程竣工检测验收、混凝土强度检测机构房屋安全检测、加层 夹层检测、古建筑检测、加固施工、加固设计服务地域以混凝土强度检测机构地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又专业可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛**以及相关行政主管部门的充分肯定。

当房屋出现问题时，不能直接进行加固，首先要做的步是房屋鉴定，查找问题根源，其次才是房屋加固。

房屋安全鉴定的主要目的是给建筑物物进行一个全方面的勘测检查，对建筑的历史状态、现使用状态、周围欢迎影响及未来发展趋势做出分析和判断，按判断的鉴定结论，提出合理性的处理建议，出具。

房屋出现的问题多种多样，如墙体开裂，引起墙体开裂的原因有的是温度变化引起、地基不均匀沉降引起，或是材料原因、施工原因、设计原因等引起。这些都要通过房屋检测鉴定分析原因。然后在找专业的加固公司根据鉴定制订出针对性加固方案保证房屋的安全使用。

在房屋安全鉴定中，常见的安全隐患有5种：

1、房屋承重墙、梁、板、柱出现严重变形，木构件或链接部位被白蚁蛀蚀或是严重腐蚀。

2、房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重的裂缝，且扔持续发展。

3、地面下陷、空鼓或裂缝的速度突然增大。

4、房屋墙体或天花板的批荡层出现大面积的脱落。

5、房屋突然发出噼啪声、爆裂声等声音。

以上5种房屋安全隐患都是能看到或听到的，所以当房屋出现这些情况时，一定要找房屋鉴定机构进行房屋鉴定，排查安全隐患。