龙门县房屋检测鉴定中心

房屋安全检测鉴定流程：

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

（2） 有关房屋技术、管理材料；

（3） 法律、法规规定应提供的其它资料；

（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；

二、鉴定程序：

（1） 接受委托；

（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（4） 复核验算，整理技术资料；

（5） 全面分析，论定性，作出综合判断，提出处理建议；

（6） 签发鉴定文书；

三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：

（1） 《民用可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）

（2） 《工业可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）

（3） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）

（5） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）

（6） 《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]*129号）

（7） 《广州市房屋安全管理规定》（广州市令*30号）

（8） 《结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

（9） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字*377号

（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）

房屋安全检测鉴定范围-

01.房屋质量检测房屋质量鉴定

02.危房鉴定，危房检测

03.房屋**鉴定，质量**鉴定

04.厂房安全质量检测鉴定

05.房屋质量第三方检测单位公司

06.房屋检测报告，房屋安全报告

07.火灾灾后房屋检测，过火检测

08.房屋墙体裂缝安全检测

09.宾馆酒店房屋安全报告

10.房屋安全鉴定检测中心

11.房屋质量有问题怎么办

12.房屋鉴定检测中心机构单位

13.幼儿园酒店工厂房屋检测

14.房屋结构安全性检测

15.房屋承载力安全检测

16.房屋加建质量检测报告申请

17.公民房屋质量安全检测

18.房屋租赁鉴定中心

19.房屋抗震安全性检测

房屋结构检测鉴定业务范围;

建筑结构工程、建筑装修工程质量检测鉴定；

既有建筑的性检测鉴定与抗震鉴定；

建筑工程灾后检测鉴定与加固改造修复方案技术咨询；

房屋建筑（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定

房屋建筑抗震性能鉴定

房屋建筑灾后（如地震、火灾等）受损鉴定

房屋改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定

房屋建筑**过设计基准期继续使用鉴定

房屋建筑改变用途和使用条件鉴定

重要建筑物的定期检查

房屋建筑大修前的全面检查

房屋建筑使用中发现安全问题鉴定

房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定

房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定

有安全隐患的建筑检测鉴定

新建或在建工程结构质量检测

长期停工后重新开工的工程质量检测

无正规建设手续的房屋（包括临建）的安全鉴定

建筑工程加固质量的检测

建筑工程质量缺陷检测鉴定

建筑工程事故现场调查鉴定

房屋建筑装修工程质量检测鉴定

房屋安全鉴定_抗震鉴定、安全性鉴定、可靠性鉴定

抗震鉴定，则是对建筑物整体考虑，需对建筑物整体进行承载能力复核验算、抗震验算，并根据抗震设计规范、抗震鉴定标准的相关规定综合考虑，终给出建筑物抗震鉴定结论意见。

通过的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。

安全性鉴定主要是针对构件而言，通过检测构件的实际强度、材料的物理力学性能、裂缝、变形等等，对不同的项目作出评级，根据各分项评级结果来对建筑物进行安全性评定。它不考虑建筑物的抗震情况。