惠州市房屋安全排查公司

房屋的安全问题有哪些 ？

1、楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。

2、房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系。

3、墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。

4、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。

对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的安全性和使用期限，从而**生命财产安全。在检测时，如发现房屋有危险迹象。通过采用一定的技术和方法则通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。

拥有建筑工程检测鉴定，评估，施工，产品生产销售等。公司具有法人资格，是较早进入广东建筑市场的综合型科技企业。公司是一家具有建筑工程质量专项检测机构的企业，我司提供房屋完损状况服务，从事工程质量的检测，鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研，咨询，设计，检测，鉴定。公司资质灾害评估和工程施工等。

那么，我们到底该如何进行检测呢？混凝土内部状况的检测在实际施工中，经常会因技术管理和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松，空洞，施工缝等问题，所以内部状况可以及时提出补救措施。厂房承重检测鉴定注意事项——混凝土的质量检测是很多人都关注的问题现行的一般采用超声测缺，根据声时，振幅，波形等超声参量的变化与结构商品混凝土的密实度，均匀性和局部缺陷的状况来判断。

会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量之*二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失。如果存在缺陷绕射到达的信号微弱，使得首波幅度下降。

其原因是商品混凝土组织构造的不均匀性内部缺陷，使探测脉冲在传播过程中发生反射，折射。接收的波形也可以用作判断缺陷的一个参量。接收信号中的频率成分的变化也是超声测缺的一个研究方向超声波在缺陷的界面上的复杂反射折射使声波传播的相位发生差异，叠加的结果导致接收信号的波形发生不同程度的畸变。

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