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联华检测中心（广东）有限公司
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「房屋质量检测」随着建筑使用年限的增长，受自然环境和使用环境等因素影响，难免会受到不同程度的损伤、为了保证建筑结构的安全，需要对房屋进行安全质量检测以便发现隐患并及时对其进行加固，那么哪些房屋需要进行房屋质量检测呢？今天来给大家解答一下这个问题。
1、房屋达到设计使用年限，仍需继续使用的。在达到设计使用年**应及时委托房屋质量检测机构进行房屋结构安全鉴定，此后每五年至少进行一次房屋质量检测。
2、房屋遭受自然灾害或者事故后出现异常仍需继续使用的。
3、拟进行房屋结构改造、增加房屋设计荷载或者改变使用性质的。
4、出现房屋结构开裂、变形、地基不均匀沉降等危及房屋使用安全迹象，以及其他可能危害房屋使用安全的。
5、加装电梯等设施设备影响房屋使用安全的，应当依法进行房屋质量检测。
6、公共场所营业场所申请、变更营业执照前需要进行房屋质量检测。
7、特种营业的房屋（如幼儿园、养老院、医院）申请特种行业许可证及年审前需要进行房屋质量检测。
8、农村房屋进行安全排查。
9、**仲裁鉴定。
（一）、项目概况
委托单位：******
鉴定类型：房屋安全性鉴定
鉴定范围：整栋
项目地点：海南省琼海市
（二）、鉴定目的
为了解该房屋现时的安全性程度及相关技术参数，受15571的委托，我司对该房屋现状进行安全性鉴定。
（三）、鉴定内容
1、对该房屋的使用历史和建筑资料进行调查。
2、现场对该房屋上部结构各承重构件的完损情况进行详细检查并对出现损坏的承重构件进行拍照记录。
3、现场对该房屋外观及内、外环境进行调查。
4、现场对该房屋整体变形检测，分析判断该房屋地基基础工作状态。
5、根据上述检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》对该房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出可靠的处理建议。