佛山市房屋改造安全性检测鉴定公司

房屋抗震安全检测鉴定具体细则是什么

房屋安全涉及民众生命财产安全，是建筑行业必须时刻关注的问题，因此，对建筑物结构安全性的鉴定成为建筑行业工作的重要内容，针对此方面的鉴定工作，建筑行业中形成了多种鉴定方法，在对建筑物的结构安全进行鉴定时，应根据房屋实际的情况，选择合适的鉴定方法，本文即围绕房屋结构安全鉴定方法展开分析，探讨了几种鉴定方法的使用情况及特点，以期为房屋安全鉴定的操作提供些许有价值的参考。

房屋抗震安全检测鉴定 厂房承重检测的内容：1针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；2采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；3采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；4检查裂缝的宽度、裂缝位?。

根据局及东莞市教育局等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照建筑抗震鉴定标准、建筑结构检测标准、民用建筑可靠性鉴定标准等有关标准规范及规划，进行校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。

房屋鉴定；房屋结构安全；鉴定方法

随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境的要求也越来越高，建筑物整体质量成为人们越来越关注的问题，其中建筑物整体的安全性是人们为关心的问题之一，它关系着人们的生命财产安全，对此方面的鉴定不仅应根据力学、建筑结构学等知识，依据相关的规范、标准来进行，还要根据房屋使用及建设构造的实际情况选择合适的鉴定方法。

一、房屋结构安全性鉴定的基本内容

合理的房屋结构安全性鉴定方法，应根据房屋鉴定的内容的实际情况来展开，这是展开鉴定工作的基本与前提，对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：

常用到的现行和行业标准一般有：1.建筑结构检测标准（GB/T52004）；2.建筑变形测量规范（JGJ8-2016）；3.钻芯法检测混凝土强度规程（JGJ/T384-2016）；4.混凝土强度检验评定标准（GB/T52010）；5.混凝?。

3、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的鉴定。

1、划分鉴定层次

房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等级，在具体鉴定时，应结合构件检测评级的结果，对单个构件的等级进行评定，结合子单元与各构件检测评级的结果，对子单元的等级进行评定，结合各个子单元的检测评级结果，对鉴定单元的等级进行评定[1]。

2、安全性鉴定评级

结合房屋的实际情况，应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级，后对鉴定单元的评级，应结合上述子单元的评级，以及房屋整体的安全情况进行综合性、性的评定。

佛山市三山小学科教楼房屋安全鉴定项目佛山市三山小学科教楼房屋安全鉴定项目，位于佛山市南海区，该建筑为地上四层的框架结构，建筑面积约2652㎡，我院受委托方委托对该建筑使用功能及结构安全性进行检查，在进场前我院与委托方协商制定了详细可行的房屋安全。

房屋抗震安全检测鉴定 检测时应根据现场实际情况合理选择规范依据和检测方法。4.房屋**安全鉴定此类型多用于民事纠纷，比如隔壁或楼上装修导致临房屋开裂、漏水，产生纠纷并走法律程序，那么会由给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测检测工作，对于现场检测要进行工程质量检测。