和平县房屋检测鉴定中心

是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检验、新型建材于-体,提供科研、设计、施工全过程系统服务的工程技术服务商。承接厂房检测、厂房鉴定、裂缝检测、裂缝鉴定承重墙检测、锺墙鉴定、屋结构检测、屋改造检测、屋改造鉴定房屋检测、厂定、屋检测、屋安全检测、屋质量检测、屋鉴定屋安全鉴定、屋质量鉴定、广告牌检测、广告牌鉴定,在大型工业建筑、民用建筑的鉴定改造方面积累了丰富的经验。

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危险房屋检验检测报告

一.检测内容:

受**委托，对**房屋进行结构现状检验检测。并相应地收集有关数据与资料,并出具。

二、检测依据:

《危险房屋鉴定标准》

《建筑变形测量规范》

《建筑结构检测技术标准》

《工程测量规范》

委托方提供的其他相关资料

三、检测仪器:

建筑工程质量检测器

裂缝宽度检测仪

电子经纬仪

手持式激光测距仪

钢直尺

常用检测仪器及工具

四、房屋危险性鉴定规定:

房屋基础及楼层危险性鉴定

房屋危险性鉴定.

五、工程概况:

**房屋主立面朝东,位于**.现状为3层砖混结构房屋, 未设置构造柱和圈梁。房屋楼盖及屋盖均采用预制板，上人平屋面。该房

屋正立面纵向为3开间,开间距离为3500mm.3700mm等 ,横向进深为4400mm。房屋负一层层高为2.50m,一层层高为

3.40m,二层层高为3.10m。建筑平面呈“L型,建筑面积约为266. 1平方米。

地基基础采用自然地基/浅地基，上部结构为砌体承重,砌体采用240mm厚蒸压灰砂砖砖墙砌筑。

六查勘及相关数据:

6.1、地基基础

委托方未提供岩土工程勘察。经现场查勘:地基基础采用自然地基浅地基。在现场勘察中发现房屋上部结构存在由地基基础

不均匀沉降而引起的墙体倾斜等异常情况。

6.2、倾斜观测

倾斜观测采用DE2A光学经纬仪进行观测。

6.3.混凝土结构构件

未发现钢筋混凝土板等构件变形、位移、钢筋锈蚀等损坏现象,混凝土结构构件体系工作状况未见明显异常。

6.4.砌体结构构件

经现场查勘:发现一层3/A-B,1-3/B.4-5/E,2-4/F:二层5/D-E ,4-5/E, 1-3/B,1/A-B,5/B-D等墙均存在开裂现象。

6.5、围护结构构件

经现场查勘，部分门窗破损严重, 开关失灵。

七危险性评定及结论:

**房屋,依据《危险房屋鉴定标准》相关规定,对该建筑物构件、基础及上部结构危险性评定如下:

7.1.构件评定:

7.2.地基基础及上部结构评定:

7.3.整体结构:通过对***房屋的调查、现场勘测情况以及资料分析 ,依据《危险房屋鉴定标准》, 危险评定等级为D级。

八检测结论:

根据上述评定及建筑物现状, **房屋存在多处承重墙体开裂现象。房屋未设置构造柱、圈梁等整体性构造措施等情况。该建筑危

险性等级评定为D级,承重结构承载力不能满足正常使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整栋危房。

九、建议:

对**房屋进行拆除重建。

老房屋很多都是砖结构或者木结构的，随着时间的推移,这些老房屋使用了几十年后，往往会存在墙体开裂、沉降、倾斜等现象,

不过这并不代表房屋就一定是危房,还需要经过房屋鉴定才能确定。经过房屋鉴定的房屋,会在房屋鉴定报告里面标明房屋等级。

危房分为整幢危房和局部危房:

(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;

(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

A级:结构承载力能满足正常使用要求。未腐朽危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情。构成整幢危房。

A级和B级并不在危房之列, C级和D级属于危险房屋。并不是鉴定为危房就一定要拆除,根据房屋损坏的程度,危房的解决方法可

以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。

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据相关，2月7号闽台莲花6.5地震导致多栋建筑倾斜倒塌等，造成了多人受伤。地震的发生我们无法阻挡，但是关于灾后我们有必要进行房屋检测或者加固补强，不同的人有不同的看法，但是房屋安全检测鉴定公司认为在灾后有明显损坏和没有明显受到损坏的房屋hao需要做个检测鉴定，然后有必要的就需要做加固施工。每当发生了自然灾难，不管是地震还是火灾还是雪灾等，难免会给建筑造成一定的损伤，严重的可能会影响到住户的生命安全和财产安全。所以说房屋检测还是有非常有必要的。那么关于房屋灾后具体要做哪些检测和加固补强呢?

需要按照《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》地震灾后建筑鉴定加固按以下原则开展：

1、地震灾害发生后，对地震影响建筑的检查、评估、鉴定与加固，应根据救援抢险阶段和恢复重建阶段的不同目标进行安排。

2、震后救援抢险阶段对建筑受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定：

2.1震灾区域的建筑进行勘查，根据勘查结果划分不同受损区，为救援抢险指挥提供布署的依据。

2.2根据应评估结果可以划分建筑的破坏等级，迅速安排应急排险处理;

2.3应对受地震影响建筑现有的承载能力和抗震能力进行应急评估，为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除安全隐患提供依据;

2.4在余震活动强烈期间，避免对受损建筑物进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。

3、灾后恢复重建阶段的建筑鉴定与加固应符合下列规定：

3.1灾后的恢复重建应在预期余震已由当地救灾指挥部判定为对结构不会造成破坏的小震，余震强度趋向减弱后进行;

3.2建筑结构的系统鉴定，包括常规可靠性鉴定和抗震鉴定，并应通过与业主的协商，确定结构加固补强后使用年限;

3.3对中等破坏程度以内的建筑和损伤的建筑进行系统鉴定，为建筑的修复性加固提供可靠的技术依据;

3.4根据系统鉴定的结论，选择科学、有效、适用的加固技术，并由有资质的设计、施工单位进行实施，使加固后的建筑能达到结构安全与抗震设防的要求。

3.5建筑的加固补强和修复应遵守《*人民共和国保护法》的规定。

自然灾害的频发也给我们的建筑物带来一定的伤害，因此我们要在灾后做好房屋的检测检测，如果经检测发现有损坏的地方一定要及时做房屋加固补强施工。