佛山市厂房主体结构安全性检测鉴定单位

房屋主体结构安全检测中心

混凝土强度检测

一、混凝土强度检测应根据国家、行业现行规范、标准采用回弹法、钻芯法等方法检测，在混凝土结构实体检测方案中应确定检测方法。

二、混凝土强度的抽检数量应符合下列规定：

1无地下室的地基与基础分部工程的混凝土强度应采用钻芯法检测，每一强度等级混凝土，单层建筑面积＜3000m2的，承台或基础梁构件抽取不少于1组芯样。单层建筑面积≥3000m2且＜6000 m2的，承台或基础梁构件抽取不少于2组芯样。单层建筑面积≥6000 m2的，承台或基础梁构件抽取不少于3组芯样。在6000 m2基础上，单层建筑面积每增加1000m2的，各增加1组芯样。每组芯样不应少于3个；

2有地下室的地基与基础分部工程的混凝土强度，每层地下室的梁和柱（或剪力墙）构件均按混凝土施工检验批进行检测，每一混凝土施工检验批柱（剪力墙）、梁构件抽检数量均不应少于3个，当采用无梁楼盖时，柱（剪力墙）抽检数量不应少于6个；

3主体结构分部工程的混凝土强度，抽检的楼层数不少于总楼层数的1/3，且每一强度等级混凝土构件均应分别抽检，每一抽检楼层的柱（剪力墙）构件抽检的数量不应少于所抽检楼层柱（剪力墙）构件总数的5%且不少于3个，梁构件抽检的数量不应少于所抽检楼层梁构件总数的3%且不少于3个，当采用无梁楼盖时，柱构件每层应抽检构件总数的10%且不少于6个；

4对于非住宅工程单体建筑面积小于等于300 m2的，在建设各方责任主体对该单体工程自检合格的前提下，其构件混凝土强度可不实施委托检测。

三、混凝土强度检测结果的判定

构件强度实测值达到设计强度等级时，可判定构件混凝土强度满足设计要求。

四、混凝土强度检测结果的处理原则

1预拌混凝土经回弹法检测混凝土强度推定（参考）值未达到设计要求，其强度值与设计强度相差在一个强度等级范围内，且平均值达到设计强度要求，经设计核算并确认可满足结构安全、不需处理的，可以不进行扩大检测。除此以外的，则应对该抽检层（地下室工程按施工检验批）的同类构件按批量进行扩大检测（包括已检测构件在内）；

2预拌混凝土经回弹法检测碳化深度值大于2.0mm，但混凝土强度换算值达到设计强度要求，可不再进行钻取芯样修正；

3经扩大检测后经设计复核需作相应处理的或构件强度推定值与设计强度相差*过一个强度等级范围的，则该单体工程同一混凝土强度等级的所有楼层的同类构件均应检测（柱构件按不少于所抽检楼层构件总数的5%且不少于3个、梁构件按不少于所抽检楼层梁构件总数的3%且不少于3个）。

有下列情况之一的，应申请房屋安全检测鉴定：

（1）房屋达到规定使用年限的（钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年）；

（2）特殊用房三年未作安全鉴定的；

（3）装饰装修拆改房屋主体结构或明显增加荷载的；

（4）房屋改变用途需确认能否安全使用的；

（5）因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的；

（6）房屋拟进行转让、租赁、等活动的；

（7）发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的；

（8）*过**次鉴定的安全有效期限的；

（9）其他认为有必要的鉴定的。

砌体结构检测鉴定过程：

（一）砌体结构缺陷和症害的检查：

1、砖、砌块、石料、砂浆等强度变化，腐蚀、风化及冻融损坏等；

2、裂缝检查；

3、结构损伤及砌筑质量检查；

4、变形检查；

5、连接检查。

6、圈梁、构造柱检查；

7、墙体稳定性检查。

（二）缺陷和症害的基本分析：

1、砌体承载能力不足；

2、砌体裂缝：

（1）地基不均匀沉降引起的裂缝；

（2）地基不均匀冻胀引起的裂缝；

（3）温差影响；

（4）地震。

3、砌体的酥化与解体。

（三）砌体结构的检测与评定：

1、砌体强度及有关参数的测定方法：

（1） 扁式液压测力器原位试验法；

（2） 现场截取标准试件法；

（3） 回弹法、超声波法、化学分析法等；

2、结构构件承载能力的检验与评定；

3、砌体裂缝的检验与评定；

4、砌体结构构造的检验与评定。

房屋检测鉴定方法：

大类：无损检测、主体结构工程检测、见证取样检测、地基基础工程检测、节能检测、*材料检测等。

细分：金属材料、化工材料、成品和半成品的常规检验、室内土工试验、现场土工检验和桩基检测（高应变、低应变动测以及静载荷试验）；金属材料的成分分析、涂料、*材料（包括*卷材、防水涂料）以及耐酸砖、耐火材料、粘接剂、钢渣（成分）、建筑防腐材料、减水剂、粉煤灰、石灰、水质的检验等。

部分*检测需要资质，如认可实验室、无损检测一级资质等。

工程检测的方法：

(1)感官法：

以设计规范和检验标准为依据，凭借感官进行检查。

(2)量测法：

指利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。

(3)理化试验法：

通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，**数据，分析判断质量情况。

(4)无损检测法：

借助专门的仪器设备在不损伤被检测物的情况下，探测结构内部的组织特征或直接测定其表面参数来推定结构的损伤状态。我国常用的几种无损检测法：回弹仪检测混凝土强度、超声波法检测混凝土强度、*声回弹综合法检测混凝土强度。

(5)局部破损检测法：

利用仪器设备对结构物的局部进行损伤试验，根据局部损伤试验**的数据，来推定结构物的整体损伤状态。主要方法有：钻芯取样法、拔出法、冲击法和*载试验法等。

(6)资料分析法：

通过对有关资料和信息的分析，间接对建筑结构进行质量判定。

工程检测的协助工具：

工程项目管理、施工现场管理、工程造价咨询等。

危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

危险构件

危险构件是指构件已经达到其承载能力的**状态，并不适于继续承载的变形。