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联华检测中心（广东）有限公司
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一、什么是房屋安全性鉴定
“房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段.对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到**。
二、什么情况下需要进行房屋安全性鉴定
1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工工后的安全鉴定。
2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。
3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。
4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。
5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。
6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全。
7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全。
8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全。
三、房屋安全性鉴定内容:
1.房屋建筑结构情况的检测与复核 (没有图纸需进行测绘)
2.房屋主要结构材料强度的检测
3.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测
4.房屋损伤状况检测
5.房屋改造方案及使用荷载的调查分析
6.房屋结构安全性的分析与评定 (考虑和不考虑地震作用下承载力验算)7.对存在的问题提出处理建议。