九龙坡区房屋安全检测单位

在生活水平全面提升、国民经济不断增长的今天，城市建设进程日益加快，建设规模逐步拓展，通过长期发展，建筑行业日趋平稳。住房建设给人们提供一个温馨的家，为城市发展贡献了力量，但在近几年，房地产开发商为了尽快回笼资金，争取项目的利润空间，压缩工期，控制住房建设质量不严格，造成了有一些地方出现了不同程度的质量缺陷工程。导致开裂、渗漏水等问题的出现，严重影响房屋使用、外观效果、安全舒适度等方面，情节严重的甚至直接影响结构安全。材料是工程建设中核心所在，其质量优劣直接关系到整个工程的质量，近我国很多城市曝出楼房墙体裂缝、楼板开裂等问题，遇到雨天就会出现渗水不止的现象。因为设计方案、使用年限与养护维修等的制约。

房屋安全检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

但年代相对久远的房屋砌筑砂浆等级还分为0.4MPa和1MPa，所以在选取仪器时应根据检测方法而有针对性的选择。房屋安全鉴定报告的有效期是多久？房屋结构安全性检测房屋建造过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。

对砖块爆裂较多的围护墙体应先掏砌，然后重新粉刷。（6）对损坏的门窗和玻璃予以更换处理。（7）部分混凝土地坪由于高温和喷水冷却的影响会产生裂缝和混凝土爆裂，建议采用适宜方法修复。10结论与建议（1）2014年9月28日的火灾持续时间约60分钟，火灾的主要影响范围主要为1-13/A-P区域，火场温度为800℃~850℃。1-7/A-P区域受火灾影响较大，为Ⅰ区；7-13/A-P区域受火灾轻微影响，主要为烟熏，为Ⅱ区；13-16/A-M区域未过火，为Ⅲ区。（2）火灾对混凝土柱造成的损伤主要是熏黑、混凝土颜色发生改变、柱表面龟裂、局部混凝土剥落和表层混凝土疏松；火灾对混凝土梁造成的损伤主要是熏黑、个别梁混凝土颜色发生改变、个别梁表面龟裂及个别梁混凝土表面混凝土疏松。

房屋安全检测鉴定的流程：

***步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

第八步：签发报告

在报告审查通过以后，出具检测鉴定报告。