江苏省危房鉴定*单位

危房安全检测单位鉴定

危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

危险构件：危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

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· 通过检测房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。
·梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。

 危房的定义及分类

定义：危房，即危险房屋。 据《城市危房管理条例》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

根据房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

根据房屋的受损程度及状况克判定房屋等级，一般房屋可进行部分修复、整体修复、部分拆除重建或整体拆除重建，D级危房需整体拆除重建。

二、什么单位有资质办理危房安全检测鉴定——危房安全检测鉴定的符号及其意义：

L0--------计算跨度；
h——计算高度；
n——构件数；
ndc——危险柱数；
ndwb--危险墙段数
ndmb——危险主梁数
ndsb-危险次梁数
nds——危险板数；
nc——柱数；
nmb——主梁数；
nsb--次梁数；
nw——墙段数；
ns-板数；
nd——危险构件数
nrt——屋架榀数；
ndrt--危险屋架榀数；
 p--危险构件(危险点)百分数；
pfdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数；：
psdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数；：
P。。面——围护结构中危险构件(危险点)百分数；：
R--结构构件抗力；
S--结构构件作用效应；
μB--房屋B级的隶属度；
μa——房屋组成部分a级的隶属度；
μd--房屋组成部分d级的隶属度
μcf---地基基础c级的隶属度；
μbs----上部承重结构b级的隶属度
μaes——围护结构a级的隶属度；
μdes——围护结构d级的隶属度；
γ0--结构构件重要性系数；