(1)对混凝士中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发作化学反应而导致的破坏性裂缝,须进行完全处理,行将混凝上打掉从头浇筑。(2)对受力发生的裂缝，可根据裂缝 呈现的原因,有针对性地采取加固补强办法。
如果对已影响到结构安全的楼板裂缝,除了沿缝首成V字形凹梧中刷洁净,将环氧树脂液用压力灌入缝内关闭外,还要用粘扁钢或碳纤维布等办法
房屋安全鉴定结构开裂原因及处理方法
先来看看裂缝的分类:裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等要素引起的;非受力裂缝是由温度、混凝土的缩短、施工等要素引起的,它呈现的时刻有早有晚，早期的干缩裂缝在浇筑完成约2 ~ 4个小时就会呈现,部分温度裂缝在竣I查验后三个月至半年内才呈现。其间施工要素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层缺乏或砂的氣盐含量**支。
房屋程质量检测鉴定
一、建设工程质量检测鉴定
1、程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验) ; 灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定; 沉降观测,采光日照鉴定、分析，容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、**工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、 遮光污染等鉴定。
二、 建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管中国探测。
三、建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
四、建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施I鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;
2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm~ 0.2mm之间)的处理,其施I次序为:清洗板缝后用1 : 2或1 : 1水泥砂浆抹缝,压平维护,关闭以恢复观感即可。(**于缝的数量少且非通长、贯穿的缝)
房屋程质量检测鉴定
一、建设工程质量检测鉴定
1、程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验) ; 灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定; 沉降观测,采光日照鉴定、分析，容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、**工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、 遮光污染等鉴定。
二、 建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管中国探测。
三、建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
四、建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施I鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;
五、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。
需要按照《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》地震灾后建筑鉴定加固按以下原则开展：
1、地震灾害发生后，对地震影响建筑的检查、评估、鉴定与加固，应根据救援抢险阶段和恢复重建阶段的不同目标进行安排。
2、震后救援抢险阶段对建筑受损状况的检查、评估与排险应符合下列规定：
2.1震灾区域的建筑进行勘查，根据勘查结果划分不同受损区，为救援抢险指挥提供布署的依据。
2.2根据应急评估结果可以划分建筑的破坏等级，迅速安排应急排险处理;
2.3应对受地震影响建筑现有的承载能力和抗震能力进行应急评估，为判断余震对建筑可能造成的累计损伤和排除安全隐患提供依据;
2.4在余震活动强烈期间，避免对受损建筑物进行按正常设计使用期要求的系统性加固改造。
3、灾后恢复重建阶段的建筑鉴定与加固应符合下列规定：
3.1灾后的恢复重建应在预期余震已由当地救灾指挥部判定为对结构不会造成破坏的小震，余震强度趋向减弱后进行;
3.2建筑结构的系统鉴定，包括常规可靠性鉴定和抗震鉴定，并应通过与业主的协商，确定结构加固补强后使用年限;
3.3对中等破坏程度以内的建筑和损伤的文物建筑进行系统鉴定，为建筑的修复性加固提供可靠的技术依据;
3.4根据系统鉴定的结论，选择科学、有效、适用的加固技术，并由有资质的设计、施工单位进行实施，使加固后的建筑能达到结构安全与抗震设防的要求。
3.5文物建筑的加固补强和修复应遵守《*人民共和国文物保护法》的规定。
自然灾害的频发也给我们的建筑物带来一定的伤害，因此我们要在灾后做好房屋的检测检测，如果经检测发现有损坏的地方一定要及时做房屋加固补强施工。
施工步骤:
(1)测区选择:每一构件或结构测区数不应少于10个,测区面积-般为200mmx 200mm为宜,测区应尽量选测混凝土浇筑侧面,使用回弹仪水平方向对构件进行回弹。
(2 )测区表面处理:检测面应为混凝土表面,若有粉刷层或瓷砖等外饰面包裹混凝土构件,先将其敲除，直至露出混凝土表面,再用磨石对混凝土表面进行打磨平整。要求测试面平整干燥,不应有接缝、浮浆和油垢。
( 3 )回弹测试:回弹时要使回弹仪始终垂直于混凝土检测面,施压回弹,读数，复位,依次进行回弹。测点应均匀分布在测区内,相邻测点不宜小于20mm ,每个测点16个回弹值。
(4)碳化深度测试:采用打孔机在受检混凝土构件上打孔，直径大约为15mm ,深度要大于碳化深度,清除孔内碎屑,滴入酚酞溶液,采用碳化深度测量**尺进行测量，每个测点不应少于3次,取平均值(碳化深度测点不应少于构件测区的30% )。
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