长沙市房屋检测鉴定公司排名

《房屋结构安全鉴定标准》是2009年2月6日北京市建设**、北京市质量技术监督局联合发布的文件，于2009年5月1日实施。

.. 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

那房子出现何种情况，才能申请房屋安全鉴定?

房屋安全检测公司1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置#牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

l 门、窗角祹缝—窗角，祹左上角、右上角、左下角、右下角）

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

、祸屋的结构特点、完损程度、重要性及影响源特点等因素，确定相应监测参数的******值。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

在我国, 建筑结构的抗震鉴定及加固经历了由试点起步、蓬勃开展到综合发展的三个阶段。阶段, 大致由年地震开始到年大地震, 是抗震鉴定及加固的试点起步阶段。其主要特点是探索抗震鉴定及加固的基本技术和管理方法, 在实践中证明了抗震鉴定及加固的必要性和有效性。在年大地震中, 市加固的万间民房无一倒塌。但在地震中, *二毛纺三层的框架房, 因不合理的加固使抗震薄楱è?移, 加固后房仍然倒塌, 也是一个严重的教训。*二阶段, 自年大地震后至年基于概率的*标准《建筑抗震设计规范》一正式发布, 是抗震鉴定及加固蓬勃开展阶段。其主要特点是建立了抗震鉴定及加固的基本管理体制, 制定了主要着眼于安全的技术标准工业与民用建筑抗震鉴定标准一, 在*计划的统一安排下, 度及以上抗震设防地区完成了一批现有建筑的鉴定和加固, 使我国城市中现有建筑的抗震能力得到了明显的提高。仅” 年至年,*、地方、部门和企业共投资亿元, 加固房屋万衬, 至年共完成了巧亿多衬建筑物的加固任务。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。实施动态

5、因发生自然灾害或者#、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。出具*的检测报告

房屋安全检测公司一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 200 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;

(四)技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等 10 人(含# 一级注册结构工程师 2 人)，地质 1 人，建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级 以上技术职称人员不少于 70%。本人二月份租房时与房东签订租房一年合同

(五)有房屋安全鉴定检测**试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

(六)取得 ISO9000 标准质量体系认证。

房屋安全检测公司二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 100 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 4 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5 年以上工作经历;

(四)技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等 6 人，建筑材料 1 人，建筑设备 1 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 50 万元;

(二)从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关中级以上职称(含中级)，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历。首先必须对建筑物在安全性、适用性和耐久性方面存在的问题有全面的了解

(四)技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构 3 人，建筑材料等相关 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%。对危险房屋的鉴定有所依据

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。年对房屋进行装修