天津市厂房结构安全性检测鉴定

房屋直接增层方案 （1）一般刚性砖混结构（上下部均为砖混结构）。在对地基基础及墙体强度进行复 核验算并满足抗震设防要求后，可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料（如泰柏板 等）来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时，可行局部加固处理。 增层的承重体系可在原承重墙体上加层，也可采用与体系相反的承重体系，即原房屋 为横墙承重体系，增层部分为纵墙承重体系；原房屋为纵墙承重体系，增层为横墙承 重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。 （2）多层全框架结构。当增层部分仍采用框架时，上下框架柱应对齐，将原结构框 架柱**凿开，接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处，亦即 原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁，以确保新旧结构在加层处有的传递，并 增强节点的抵抗能力。对老框架强度的验算，除了考虑增层后增加的垂直荷载外，还 要考虑房屋加高后，由于水平荷载增加而使侧移加大的影响。必要时可设剪力墙，控 制侧移的影响，相对地提高框架的承载能力。 （4）底层全框架结构。上部加层部分一般采用刚性砖混结构，由于上部加层而增加 了底层框架的垂直荷载和水平荷载。对于经过复核验算不能满足加层强度及抗震要求 时，可采用（口）形钢架与原框架梁柱形成组合梁柱进行加固（此方案适合于非地震 区使用）。 （5）下部砖混、上部框架结构方案。这种类型主要是为了减小增层荷载，在旧房屋 上部分采用填充轻质墙形成的框架结构体系。采用这种方案时上部框架柱应有的 锚固或支承，通常应结合对旧房加固，宜对旧房设构造柱，使其与加层中的框架形成 整体，从而使框架梁柱落地，构造柱应尽可能伸入既有建筑物室外地面下500mm，或 锚入基础圈梁内，以避免上部框架柱未落地，而只是在旧楼层圈梁上连接，造成锚固 不的后果。 （6）下部刚性方案、上部为弹性或刚弹性方案的砖混结构。此类建筑主要用于增设 一个较大空间的会议室等。由于此类建筑的抗震性能差，不宜在地震区修建。在非地 震区，应考虑新加纵墙有足够的承受横向风荷载的能力。此类房屋在增层时，应从外 墙底部起，在室外侧沿房高增设扶壁砖柱，用以增强加层部分墙体抵抗横向水平力的 能力，扶壁砖柱的断面应满足加层部分窗间墙的强度和稳定性要求。或加层部分增设 钢筋混凝土柱列与旧墙体增设的构造柱相连。

对框架结构的安全检测一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。 对砌体结构的现场检测一般涉及： 1）混凝土强度检测，与砌体结构检测一致，一般采用回弹法检测，有条件时可以采用钻芯法检测； 2）构件尺寸、主筋数量、箍筋间距等； 3）钢筋保护层厚度； 4）结构承载力复验。 3、钢结构检测 对钢结构的安全检测同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。 对钢结构的现场检测一般涉及： 1）焊缝超声检测； 2）涂层厚度检测； 3）节点观测； 4）各种构件变形情况观测； 5）有必要时割取钢材进行钢材强度检测等。

建筑增层房屋改造检测方法具有如下优点： （1）该方法具有很高的材料抗拉强度，自重又很小。 （2）碳纤维材料具有很高的弹性模量，可达钢材的2～3倍，变形能力较强，利于提 高构件的承载力和延性。 （3）碳纤维材料具有很强的抗腐蚀能力，耐久性能好。 （4）碳纤维材料具有很强抗疲劳能力。 （5）几乎对结构的外观和尺寸不发生任何的改变。 （6）施工过程简便，施工周期短。 （7）该法加固后的体系维修费用低。 （8）采用碳纤维材料加固方法缺点是对受压构件加固效果不明显，不能有效提高构 件的刚度，对施工及粘接胶的性能要求较高，造价稍高。

钻孔取芯法的优势是操作过程简单直观，缺点是难以发现桩身局部的缺陷，施工难度较高，并且成本费用也大，同时还能会对桩身造成损伤，这也决定了该种方法的使用范围相对较小，常适用于无法用超声检测桩身或静载试验不能达到标准要求的情况。钢筋混凝土的检测 对钢筋混凝土检测是房屋主体结构检测的重要内容。主要方法有回弹法、超声波和超声波回弹法、拨出法以及钻芯法。其中以超声波法、回弹法以及拔出法*为常用。钢筋混凝土质量检测的主要内容包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和保护层厚度检测等，需要用到的方法常见的有点载荷法、推出法、筒压法、砂浆片剪法等。

钢结构高宽比限值问题。 现在随着我国的规范对地震活动多发区高层建筑钢结构的高度质量比为：钢一砼结构为5，纯的钢结构为6。根据下面150米所提出的高层混凝土结构的主电流规格界限的纵横比，以适用于高层钢结构的能力，还需要进一步研究。 钢结构层间变形进行限制发展问题。 目前，我国许多钢结构夹层的实际计算难以满足规范的要求。此外，许多高层钢筋混凝土变形的中间层混杂结构的解决。 钢结构建筑的设计 钢结构工程建筑的设计是钢结构成功地通过运用教学实例。为了确保合理发电钢结构建筑，良好的设计是必不可少的。现代钢结构设计*为关键的两大步骤是正确选择经济结构优化方案和正确分析计算能力结构的截面高度

对厂房进行完损状况检测，出具厂房安全检测检测报告，钢结构建筑工程检测检测厂房检测单位，公司拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和一批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的教授。业务范围包括厂房完损状况检测、厂房安全检测检测、厂房损坏趋势检测检测、厂房结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专注从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建(构)筑和大型工业厂房等质量检测。厂房检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验，提供的厂房质量检测服务，赢得广泛赞誉。 1、现场勘探; 2、制定检测检测方案(根据guojia厂房检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构设计规范》等); 3、厂房建筑、结构布置及构件尺寸核对; 4、厂房柱底相对沉降检测及柱倾斜检测; 5、对厂房进行完损状况检测; 6、厂房结构承载能力验算分析; 7、厂房构造措施分析; 8、出具厂房安全检测检测报告。 钢结构厂房在使用过程中，若发现厂房钢结构接缝开裂，出现锈蚀，螺栓连接节点松动等问题时，要引起足够重视，并且需要找有厂房检测的企业对厂房进行安全检测检测，及时发现厂房中存在的安全隐患，针对问题进行相应的加固修补，以免对日后的正常生产造成不良影响。