遵义市房屋检测中心

公司业务范围房屋检测，房屋安全检测，房屋抗震鉴定，工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

在检测房屋主体结构时应包括结构构件的材料强度、几何参数、稳定性、抗裂性、延性与刚度，预埋件、紧固件与构件连接。结构间的连系等；对混凝土结构还应包括短柱、深梁的承载性能；对砌体结构还应包括局部承压与局部尺寸；对钢结构还应包括构件的长细比等，3、结构缺陷、损伤和腐蚀的调查。应包括材料和施工缺陷、施工偏差、构件及其连接、节点的裂缝或其他损伤以及腐蚀，二、房屋安全检测鉴定主要包括以下内容，1、考察现场按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等，2、填写初步调查表，并宜按本标准附录A的格式填写。

a、结构安全性包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；6569879541钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

房屋安全检测一般的房屋安全测如下

1、调查房屋的使用历史和结构体系；

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件；

在计算房屋抗震等级时应以一榀为一构件，详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》，本次鉴定房屋位于上海市，该房屋建成于上世纪90年代，为地上三层砖混结构房屋。该房屋总长度39840m，总宽度11540m。总建筑面积约1405m2，房屋建成后作为宿舍使用至今，现上海居吉物业管理有限公司为了解该房屋的抗震性能，我公司对该幢房屋进行抗震鉴定。提出鉴定结论和建议， ，根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》（DG/TJ）、上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》（DGJ）本次鉴定内容如下。

3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；

4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备；

5、根据检测结果、规范及使用情况对该建筑进行结构受力分析及承载力验算，综合判断房屋结构现状，确定房屋承重能力和房屋安全程度。