济南钢结构厂房质量验收报告如何办理

*承接广东省各城市厂房检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

厂房加建加层检测如下：

1为确保住用安全，对厂房安全性的鉴定有所依据， 特制定本标准。

2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。

3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5构成厂房加建加层的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

检测厂房的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断厂房加建加层结构的危险度。为及时治理厂房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对厂房加建加层的危险性作出检测。

依据《钢结构设计标准规范GB50017-2017》的相关规定，受检钢结构厂房的钢柱与盖顶不可进行加层改造，建议不要对其结构进行改变。

火灾后的房屋进行安全鉴定，防止房屋倒塌或者其他情况对人民的生命财产

造成二次伤害。厂房火灾后安全评价程序如下：

1、制定现场检测方案;

2、灾后现场状况初步调查;

3、火灾调查及图纸复核;

4、损伤情况及材料性能检测;

5、鉴定评定结论与建议。

厂房结构、地基等实地检测，得出的评定为：根据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)，

a厂房二层鉴定单元的可靠性等级评定为二级，即略低于国家现行标准规范的可靠性要求仍能满足结构可靠性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用。

为了避免厂房隐患问题的发生，合准对厂房给出的建议为：

1、对该房屋评定为火灾损伤状态为Ⅱa、Ⅱb级的承重混凝土结构构件采取外观修复处理

2、对该房屋评定为火灾损伤状态为Ⅲ级的承重混凝土结构构件采取加固或局部更换处理。

3、该房屋饰面层出现损坏现象，对其承重构件进行修缮处理。

4、宜对该房屋的水电设施等采取重新恢复处理。

5、以上修复处理应委托具备相应资质的单位进行设计和施工。

6、加强对房屋检查，如发现异常，应及时采取安全措施并报告有关部门。

结构验算分析根据现场检测结果和原厂房的结构施工图，采用软件对该厂房进行结构验算，结果如下：

①混凝土排架柱的上、下柱的截面配筋均不满足承载力的要求，柱纵筋和箍筋的布置不符合《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)的构造要求;

②排架柱牛腿的截面尺寸、配筋均不满足现行规范设计要求;

③因吊车起重量由原来15吨增至30吨，导致钢吊车梁和混凝土基础均不能满足承载力要求。

可靠性评定依据《工业厂房可靠性鉴定标准》((GB J144-90))，对该厂房进行可靠性评定。

按照规范要求，对该厂房进行结构布置及支撑系统、承重结构系统、围护结构体系等三个方面十几个子项进行可靠性评级。其中，结构布置及支撑系统基本合理，评定为B级;承重结构系统项目评定为C级;围护结构体系评定为B级。可靠性综合评级为三级，可靠性不符合国家现行标准和规范要求，影响正常使用，个别项目必须立即采取加固措施。

结构加固措施鉴于以上检测及可靠性评定结果，制定该厂房加固改造方案如下：

①基础加固。因吊车吨位增大，荷载增加，故须加固混凝土基础;

②排架柱承载力不满足要求。部分柱出现局部钢筋外露的现象，采用外包钢加固柱子;

③钢吊车梁加固方案。在原吊车梁的上翼缘用结构胶粘贴8mm厚的钢板，再用高强螺栓连接。在吊车梁的下翼缘增加“工”字形梁来扩大吊车梁的截面，采用结构胶和高强螺栓进行连接，以提高吊车梁的强度和刚度;

④屋架加固方案。钢屋架暴露在空气中，钢材锈蚀，根据锈蚀情况，对上弦及腹杆仔细清理灰尘和浮锈，刷一道防锈漆，再刷面漆。对于下弦仔细清理灰尘和浮锈，焊接两根L80X5角钢进行加固，刷一道防锈漆，再刷面漆二道，同时增加屋盖垂直及水平支撑;

⑤屋盖系统加固方案。清理板缝并将破损部分表面混凝土和浮渣清除干净，用聚合物砂浆修补平整，屋面板采用双向粘贴碳纤维布加固，双向碳纤维布由200g/m2单向编织碳纤维布粘贴而成。板纵肋和横肋采用3mm厚的钢板粘贴加固。

由于旧厂房的一般使用时间较长，在改造加固之前宜做全面的结构检测，对厂房的整体乃至每根构件的结构安全必须做到心中有数。且旧工业厂房改造加固的方法较多，必须仔细比较再择优进行改造加固施工，本厂房采用扩大法加固基础，采用外包钢方法加固厂房排架柱，可以在车间不须停产的情况下进行加固施工，深受用户欢迎，本厂房改造加固后使用情况良好。