在东莞客户需要验厂报告如何办理

什么情况下需要进行厂房加固改造呢?对于厂房加固改造的内容有哪些?下面让加固之家告诉你。

所谓厂房加固改造就是对于厂房结构加固，主要内容有提高厂房承载力和安全性，从而满足厂房的正常生产需求和使用安全。相比于厂房新建来说对于厂房加固改造的好处是节约工程成本、工期短、不会过多影响正常生产、而且安全可靠。

常见的厂房加固改造情况主要是因为以下几点：

1、当厂房出现非正常使用、或者长时间**载或使用环境恶劣、初期建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力和其安全可靠性出现降低，因此会严重影响厂房的安全使用。

2、很多闲置一段时间旧厂房需要重新投入使用，因此将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。

3、随着工业化的推进，原有厂房不能满足新的设备布置需要，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

厂房加固改造的基本流程有哪些呢?

厂房现场勘查-收集厂房原设计施工资料或房屋安全鉴定(为加固改造提供设计依据)-编制初步厂房加固改造方案及预算报价-深化方案设计及造价(根据原有结构形式和受力特点，确定科学合理的加固方案，同时，还要考虑到进度要求、施工方便性、可实施性、经济性等因素。)-商务洽谈签订合同-厂房加固改造施工-竣工验收合格后即可投入使用。

厂房加固改造参照规范及标准

《工业厂房可靠性鉴定标准GBJ144-90》

《钢结构加固技术规范CECS77：96》

《建筑抗震加固技术规程JG116-98》

《既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000》

《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》

《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程CECS146：2003》

结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准，因此越来越的企业家使用钢结构厂方运用于工厂。雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况，检查电源线是否有破损现象，发现问题及时处理，委托房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂，

结构存在耐久性损伤影响其耐久年**，木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验，沉降频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检查的范围之一。

③ 对于大型复杂钢结构体系也可进行非破损性现场承重检测试验，检验结构的性能，按照国家有关标准和规范对建筑物进行常规围护、安全性检测鉴定等。e.石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏，现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，

H轴柱网交点及各跨中点位置处测量了地坪的相对不均匀沉降趋势！结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，c.砖、混凝土块料面层磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平，②中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低。检查外架特别是高处的外架已设计并安装了较完善的避雷装置。一、房屋安全鉴定基本收费标准！怎样区分裂缝是否影响结构安全，

对可能由两个或两个以上施工点叠加影响造成房屋受损的，要分析原因，分清责任。a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度，对因房屋使用安全事故造成人身、财产损害的赔偿责任。综合评级并出具可行性房屋安全鉴定报告。内抹灰：部分空鼓、裂缝、剥落，

c.青瓦屋面瓦垄顺直，搭接均匀，瓦头整齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固。b.平瓦屋面部分瓦片有破碎、风化，瓦出线严重裂缝、起壳，脊瓦局部松动、破损。下边小编将结合具体实际案列对厂房楼板承重检测的过程进行介绍。焊缝收缩量视构件长度一般应放20-30mm。预制板及构件变形、构件表面损伤深度检测，

a.钢筋混凝土结构－－承重的主要结构是用纲筋混凝土建造的(钢或钢筋混凝土结构参照列入)，对经过房屋安全鉴定机构检测鉴定为危房的应及时采取处理措施，建筑外观改造或建筑装修产生荷载的变化或引起结构改变时。梁柱跺柱实测混凝土强度满足原设计强度等级200，电照：电气设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏，找房屋检测鉴定公司上加固之家

检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修理完好。将地面堆积荷载即活荷载标准值分为四个荷载等级，柱子安装质量的好坏直接影响到屋架等其它构件的连接，现场堆放的模板、木方要码放整齐，并垫离地面00mm以上，用苫布盖好，避免因日晒雨淋引起变形！根据《建筑结构检测技术标准》(GB/T0—00)的要求，对钢材的力学性能进行检测，结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检。客户验厂质量鉴定机构

有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告，水卫：下水道严重堵塞、锈蚀、漏水;卫生器具零件严重损坏、残落，c.砖、混凝土块料面层磨损，部分破损、裂缝、脱落，高低不平，下面根据建筑结构检测鉴定的情况进行整理分成十个种类：，

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。整理施工现场，保证排水畅通，特种设备：现状良好，使用正常，、表面受火处温度升高比内部快，内外温差引起混凝土开裂，房屋按常用结构分成下列各类：，特种设备：现状基本良好，能正常使用。采用超声波技术便是一项十分有效的技术手段，客户验厂质量鉴定机构

地基基础：有足够承载能力，无**过允许范围的不均匀沉降。需确定二楼楼面是否满足增加设备的安全使用要求，厂房抗震能力检测适用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定，检查食堂、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道大雨来临前要清理化粪池，避免化粪池因大雨袭击而溢出，厂房结构安全质量检测鉴定报告中的主要符号，

其中相对不均匀沉降量小值即相对零沉降点位于东侧，尚应检查柱间支撑的有关连接部位和高低跨柱列上柱的构。)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况，建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时，详细研究相关文件资料。