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联华检测中心（广东）有限公司
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房屋质量安全检测鉴定报告收费标准
一、房屋质量检测项目介绍：
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，其检测报告是法院仲裁的终依据，且检测单位承担所有检测引起的经济赔偿等责任。
1、 房屋完损状况检测
对房屋的质量如裂纹、梁的安全性等进行深层次鉴定，分析形成原因并给予*建议（加固等）。
2、 房屋安全检测
上海及浙江等地，使用后项目补报监手续的重要依据。
3、房屋损坏趋势检测
施工对相邻建筑影响性可能的*依据。
4、房屋结构和使用功能改变检测
房屋改建前，如加层、平改坡等设计的重要依据。
5、房屋抗震能力检测
抗震性能的综合评级。
6、房屋质量综合检测
保护建筑改建前的主要依据。
7、房屋其他类型检测
对火灾、雪灾、地震后房屋安全性能的检测。包括化工类工厂使用一段时间后对化学物质对结构的影响检测。
二、房屋质量的检测过程
七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：
1、 调查建筑物的使用历史和结构体系；
2、 测量倾斜和不均匀沉降；
3、 通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；
4、 利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因；
5、 综合评级；
公司业务范围：工程质量结构安全性鉴定、正常使用性鉴定、可靠性鉴定；房屋地震破坏程度鉴定；房屋抗震鉴定；危房等级鉴定、挡土墙围墙、桥梁、公路、隧道等项目检测、鉴定；房屋使用功能改变安全性鉴定；工程质量事故鉴定；不具备质量监督程序自建房的鉴定，既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的鉴定等。
1、改变房屋承重结构的；
2、增加房屋设计荷载的；
3、安装设施和设备影响房屋使用安全的；
4、房屋**过设计使用年限继续使用的；
5、出现危及房屋使用安全迹象的；
6、其他可能危害房屋安全需要鉴定的。
房屋出现下列情形危及使用安全的，需要进行房屋安全鉴定：
1、地基产生不均匀沉降、滑移、开裂的；
2、基础开裂破损的；
3、墙体开裂、位移、倾斜、风化碱蚀的；
4、梁、板、柱等钢筋混凝土构件开裂、变形、位移、钢筋锈蚀的；
5、木质构件腐朽、变形、节点松动的；
6、钢结构构件或者连接件开裂、锈蚀，焊缝、螺栓或者铆接拉开、变形、松动的；
7、其他危及房屋使用安全迹象的。