贵定老旧厂房安全性检测鉴定

本公司专业提供房屋检测、房屋质量检测、房屋性检测、房屋完损检测、房屋裂缝检测、房屋质量检测、建筑工程质量检测（钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构）、厂房性检测、厂房质量检测等专业房屋检测机构，拥有建筑工程鉴定等资质； 结构健康监测以结构健康监测中心、专业提供基坑监测、房屋变形监测、裂缝检测、健康检测、基坑周边房屋检测监测等业务。

检查和记录房屋承重结构的完损状况。必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。按现行设计规范规定进屋相关结构和地基承载能力验算。对现有建筑的改建，扩建及加层房屋应按照现有建筑抗震鉴定与加固规程中的相关规定进行抗震分析与鉴定。对房屋结构和使用功能改变的性和适用性提检测结论。房屋性检测适用范围：已发现危险迹象的的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜，沉降，裂缝，地基基础，砌体结构构件，木结构构件，混凝土结构构件，钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度，b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

房屋使用性质的。如果是以上情况的业主，加固之家建议应委托专业的房屋鉴定机构办理房屋鉴定报告，依法经市规划主管部门批准，如改建，扩建如**出批准用地红线范围的，还应当经市国土主管部门批准。房屋鉴定备案审批程序：托房屋鉴定机构对房屋进行房屋鉴定，并出具房屋鉴定报告房屋鉴定报告书等证明材料递交至市规划主管部门。符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清，补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。厂房质量检测—厂房现有的结构布置应符合下列规定：**屋面天窗的端部不应为砖墙承重，8度时，结构布置应符合下列规定：厂房侧边贴建的建筑物，构筑物，宜有防震缝与厂房分开。防震缝宽度一般宜为50～90mm。

公司具有完整的质量体系和管理体系、配置合适资源，以“科学、公正、共赢”的质量方针为目标开展检测检验鉴定业务。承接工业与民用建筑、学校、幼儿园、厂房检测、火灾检测、工程测量等学科领域中各种委托试验、监督检测、施工监测，钢结构检测，质量检测，并为广大用户提供工程质量和可靠性的质疑及咨询服务。

根据现行规范验算出厂房结构的相关储备。现在很多地方城管处或者住建局对于当地房屋拆除，扩建，改建，加层等施工前都需要在当地相关部门申请备案，并且经过市规主管部门批准备案通过以后发放相关证告，才可以对房屋进行施工。然而，申请备案的主要条件前提就是提交房屋鉴定报告等相关资料。怎么办理房屋鉴定报告呢？这就需要委托当地有房屋鉴定备案资质的鉴定公司进行办理，鉴定公司需要到现场检测鉴定并且出具公平，公正的房屋鉴定报告书。房屋鉴定备案的予以批准的条件，屋鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。市会议或市会议纪要同意补办相关手续的(不受*条条件的限制)。及房屋建筑拆除，改建，扩建，加层或改变建筑物外立面。

公司以房屋为己任，通过持续科技创新，为客户提供既有建筑综合解决方案和专业系统的产品服务，实现既有建筑改造效益更优化，为筑建安居乐业幸福生活，成为房屋鉴定而努力前行。欢迎广大新老客户来电咨询。

采用磁感仪来对梁，板及柱的钢筋配置情况来进行相关的检测，根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ的规定，检查裂缝的宽度，裂缝位置以及裂缝的相关分布情况。检测钢筋混凝土梁，柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置，轴线尺寸及层高进行检测，检查建筑物的外观质量，其他需要检测的项目。厂房承重检测过程：一般的厂房承重检测鉴定过程如下：调查厂房的使用历史和结构体系。采用文字，图纸，照片或录像等方法，记录好厂房主体结构和相关的承重构件，厂房结构材料力学性能的检测相关项目应该根据结构承载力验算的相关需要来进行确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的一些实际状况来看。

使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础，主体承重构件的承载能力是否满足改造后的使用要求，并对不足承载能力要求及使用要求的构件提供合理的加固处理建议。一般为工业建筑(厂房，仓库，生产车间及机房较多)，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车，档案柜，机械设备，货柜等设备前(后)，为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及使用要求的构件提供合理的加固处理建议。房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间，增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件。