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联华检测中心（广东）有限公司
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我们是一家具有建筑工程质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测、安全性鉴定、可靠性评估服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和价格评估。
房屋安全可靠性鉴定，应符合下列要求:
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定
A.达到设计使用年限拟继续使用时
B.用途或使用环境改变时
C.进行改造或增容、改建或扩建时
D.遭受灾害或事故时
E.存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定:
A.使用维护中需要进行常规检测鉴定时
B.需要进行鉴定、大规模维修时
C.其他需要掌握结构可靠性水平时
而建筑工程鉴定就需要对这二者的对象，即建筑物质量、建筑物损害程度、损害原因等进行鉴定。为此，在关于加强基础设施工程质量管理的通知中强调，建立和落实工程质量责任制，并进一步明确了各级、各类以及管理人员的质量责任。 4.3建筑物倾斜测量经现场倾斜观测，金叶房屋建筑角点倾斜率为1.35‰，未**过建筑地基基础设计规范（GB52011）规定限值（≤4‰）。5、结构安全性评价：依据危险房屋鉴定标准（JGJ125-2016）*6.2节的规定，综合评定金叶房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级（房屋结构安全）。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定:
A.结构进行维修改造有专门要求时
B.结构存在耐久性损伤影响其耐久年**
C.结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时
D.结构存在明显振动影响时
E.结构需要长期监测时
F.结构受到一般腐蚀或存在其他问题时
如果遇上自然灾害，建筑物会受到不同程度的损害。（二）房屋安全管理的现状现有的建设工程安全生产管理条例和安全生产管理法规只针对在房屋建设施工过程中的安全管理，几乎不涉及房屋安全管理。再加国的房屋安全管理法不完善，和国外相比还有很大差距。 计算时，在多遇地震下，阻尼比可采用在罕遇地震下，阻尼比可采用0.035在罕遇地震下，阻尼比可采用0.05.厂房重力荷载代表值和组合系数，除符合*3章的规定外，尚符合下楼面检修荷载不应小于4kN/m2，荷载组合值系数可取0.4成