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房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些**期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。
主体工程质量包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度楼板厚度钢筋布置情况截面尺寸结构布置钢筋强度混凝土构件内部缺陷砖砌体强度砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能施工工艺截面尺寸结构布置螺栓节点强度焊缝质量涂层厚度等。对房屋改变使用用途拆改结构布置使用荷载设计使用年限使用层数装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产土建隧道基坑地铁桥梁河涌及打桩等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对规范内周边房屋的现状。
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