柳州房屋抗震鉴定单位 房屋裂缝检测 随时免费上门勘察

房屋抗震 1、检测项目
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2、适用范围
未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。
3、检测内容及过程
1)主要检测参数有:
倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
2)非现场检测项目有:
a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

危房鉴定标准 1、为确保住用安全，对危险房屋的有所依据， 特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3、本标准提及的构件，是指承重构件提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 4、对难以的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

哪些情况需要抗震?
1.房屋改造，扩建、加层、夹层、荷载以及改变用途等
比如仓库改造成车间，拆除部分承重构件等，需要进行抗震，判断现有建筑抗震性能是否满足要求，必要时，进行抗震加固。
2.人员密集型场所开业
比如幼儿园、酒店、KTV、电影院等人员密集型场所开业，需要了解建筑抗震性能。
3.续建、违建建筑
对于烂尾楼、以及建筑，缺乏抗震设计，为确保后续续建使用，需进行抗震。
4.灾后建筑
雪灾、火灾、台风、周边施工影响等灾害会影响建筑结构稳定性，存在严重的安全隐患，需要对其进行抗震加固，确保后续使用。
5.历史保护建筑
历史保护建筑(或文物建筑)具有重要历史意思，对抗震性能要求更高，应定期进行抗震。

房屋抗震检测过程:
a.收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
b.全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
c.调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
d.房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
e.一般房屋应按《建筑抗震标准》G023-95，采用相应的逐级方法，进行综合抗震能力分析。
抗震方法分为两级。级以宏观控制和构造为主进行综合评价，*二级以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。
房屋满足级抗震的各项要求时，房屋可评为满足抗震要求，不再进行*二级;否则应由*二级抗震做出判断。
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