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房屋安全鉴定有哪些特点?
1、房屋安全鉴定对从业人员的要求比较高。房屋安全鉴定人员除了本身需要有高素质的建筑理论之外，还得很熟悉房屋建设过程当中所要注意的点，也需要能够明确外界环境、气象条件以及地理环境等对于房屋建筑所带来的影响，还得具备有一定的实践经验以及分析解决问题的能力。
2、房屋鉴定跟房屋检测是分不开的。因为房屋的结构比较多，每个房屋的损坏情况还有原因等都不会一样，因此需要房屋鉴定跟房屋检测相互结合，然后按照与奠定出来的来推断此房屋具体的损坏情况还有它的安全性。
3、房屋安全鉴定对象的特殊性。其实房屋安全鉴定跟房屋检测也有不一样的地方。一是房屋安全鉴定的鉴定对象是已经投入使用的房屋，二是房屋安全鉴定是一个一直在变化的鉴定过程，它的研究对象，从结构上、年代上以及损坏程度上都有不同，所以，在进行不同的房屋鉴定的时候，会要采用到不同的检测方法，来保证检测结果的准确性。而且房屋安全鉴定要注重结构安全，以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定房屋的整体安全性。
房屋安全鉴定的标准是什么，今天房屋鉴定公司在这里分析一下房屋安全鉴定的标准是什么：
按照我国的法律法规还有相关的政策规定了商品的房屋安全鉴定有着下面的几个标准：
1、在完成工程设计还有合同中规定的各项工作内容的时候，需要达到我国规定的竣工条件;
2、所制作出来的工程质量需要符合我国的安全规定标准，比如说需要符合房屋土建工程的验收标准或者是安装工程的验收标准等等;
3、需要符合工程建筑设计还有工程建设合同所约定的内容;需要有完整的而且是经过有关部门审核的工程建设技术数据以及图纸材料;
4、需要有建筑材料、设备、购配件等的质量合格证件资料还有试验的检验报告;
5、需要有勘察、设计、施工还有工程监理等单位分别签署的质量合格或着质量优良等;
6、需要有工程施工单位签署的工程质量保修书;
7、已经办理工程竣工交付使用的有关手续。
业务范围：工业建筑生产改造检测、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定、建筑结构(钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构)等安全性检测鉴定、建筑物使用管理例行的检测鉴定、因故停工后工程复建前检测、结构改造前后检测、租售前房屋质量检测评估、深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定、房屋加层改造检测、近代建筑保护检测鉴定、重装修前检测鉴定、钢结构各类检测鉴定、建(构)筑物的抗震鉴定与加固;保护建筑质量综合检测评估;建筑各类设计、改造加固设计等。