湛江市医院房屋改造结构安全性检测鉴定

一、什么是房屋安全性鉴定

“房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段.对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到**。

二、什么情况下需要进行房屋安全性鉴定

1. 房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工工后的安全鉴定。

2. 房屋在灾害(台风，雷击，雪灾，地震，火灾，化学品腐蚀，汽车撞击等）后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。

3. 特种行业房屋/构筑物（如油站，高速收费站，大型户外牌，挡土墙/坡等）的质量安全年审鉴定。

4. 公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。

5. 学校，幼儿园的抗震，质量年审鉴定。

6. 房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的要改为酒店，仓库使用等），需要做房屋安全。

7. 房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全。

8. 房屋在使用过程中，需要加层，扩建，改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全。

要探索系统推进新城建工作的机制，建立完善新城建各项任务与城市信息模型（CIM）基础平台对接的工作机制。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，形成一批可复制可推广的运作模式。会议要求，要强化责任担当，以钉钉子精神把新城建各项任务落到实处。　　而建筑工程鉴定就需要对这二者的对象，即建筑物质量、建筑物损害程度、损害原因等进行鉴定。为此，在关于加强基础设施工程质量管理的通知中强调，建立和落实工程质量责任制，并进一步明确了各级、各类以及管理人员的质量责任。三、房屋安全性鉴定内容:

1.房屋建筑结构情况的检测与复核 (没有图纸需进行测绘)

2.房屋主要结构材料强度的检测

3.房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测

4.房屋损伤状况检测

5.房屋改造方案及使用荷载的调查分析

6.房屋结构安全性的分析与评定 (考虑和不考虑地震作用下承载力验算)7.对存在的问题提出处理建议。

通过现场查勘，广西贺州市钟山县房屋为3层框架结构（局部2层），平面呈L形布置，总长度约为27.4m，总宽度约为22.5m，总高度为9.9m；1层~3层层高均为3.3m；采用混凝土现浇板楼盖及屋盖，不上人屋面。结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作房屋，建筑使用功能正常，未发现**载使用的情况。　　对基础进行注浆，这时候需要两个阶段完成：一是对压力值进行认定，通常在0.5kPa左右;二是在保证阶段完成后，基本上为浆体初凝时。1.3浆液填充法。浆液填充法的使用也较为特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥质土的地基中，可以进行条形基础加固施工。