青岛厂房租赁需要房屋安全检测报告如何办理

本公司经国家工商行政管理局注册登记，具有独立法人资格的专业性检测机构，自公司创立以来，与多家房屋检测机构进行技术合作开发，拥有CMA质量体系认证资质。本公司技术力量雄厚，拥有一支长期从事房屋安全检测的技术队伍，其中副高以上职称18人，讲师、工程师、实验师34人。教学、科研、实验环境条件优越，设备齐全，现有一栋实验大楼，一栋**土木结构实验大楼。现拥有仪器设备200余台（套），总投资500余万元，拥有结构、道路、桥隧、建材、土工、测量6个实验室。 2008年3月获得广东省质量技术监督局的计量认证；2008年3月获得营业执照；2008年3月获*人民共和国组织机构代码证；2008年3月获广东省建设厅二级试验室资格； 2008年3月获得省国土资源厅**测量资质。（公司资质于2014年更新）

房屋检测时,混凝土形式房子产生危险时需查看承载力、裂缝、变形。房屋现场检测后需进行承载力验算时,需考虑结构混凝土强度、钢筋强度、化学分析、锈蚀等项目的检测:房子的构件截面应除去各相关因素造成的损失。混凝土形式房子应着重检查柱、梁等及主体结构的开裂、主筋锈蚀情况,柱子的底部、**部裂缝,**部倾.斜、支撑系统稳定。

混凝土房子有以下现象,应评为危险之处;梁、板产生**过Lo/50的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1mm.梁、梁跨中产生竖向裂缝,侧向上延伸高达梁高的5分之3时,且缝宽大于0.5mm,缝宽大于o.4mm梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，板厂“生宽度大于o.4mm的受拉裂缝，框架梁主筋存在锈蚀时,产生产梁方向裂缝,缝宽较大或钢筋保护层脱落;混凝土现浇板有裂缝时, Or底板有裂缝时;框架结构梁与框架柱子有裂缝时;上部混凝土露筋;受压柱产“生竖向裂缝，外筋保护层有剥落,主筋外露存在锈蚀;缝宽大于1mm，主筋外露锈蚀;框架结构柱与墙体发生位移时,其侧向位移量大于h/500,柱子、墙体混凝土碳化起鼓,其破坏面大于全截面的1/3 ,有主筋外露时,截面会越来减小;房子结构柱、墙体发生侧向变形时,其极限值大于h/250，或大于30mm。房1.检测过程与居民的协调沟通房屋检测与其它类型的检测*da的难题不是技术,而是环境。由于检测大部分都需要进入到居民内部房间中,检测过程中产“生的噪声也对居民生活产生巨大影响,特别是对老年人群影响较大。针对这两大难点,我公司主要遵从以下三大原则来解决。

(1 )提前预防先交流、后进场

1进场前3天,与居委会、物业取得联系,获得小区居民认可;

2小区公告栏张贴公告、致歉信,给居民良好的初始印象;

3挨家挨户走访,特别是有老年人的必须知晓。

(2)科学施工一时间合理、工序流畅

1提前规划好时间。并将检测时间张贴于公告栏;

2进场时间一般选择在大部分居民上班时间,尽量减少噪声影响范围;

3.进入居民房间的提前预约,以居民时间为主;

4.检测工序安排合理,检测成功率达到95% ,不漏项、记录清楚,避免二次检测重复打扰。

(3)文明退场一不留垃圾、留好印象

1.检测现场在检测结束后时间清理干净;

2.对居民产生不良影响的主动联系、致歉;

3以对方提出的时间安排入户检测;

4退场时再次通知、致谢居民,方便下次检测进场。