房屋检测鉴定便是由专门的组织对房子的安全性作出科学的评价，保证居住人生命财产安全。

（一）、什么叫建筑结构？

答：房屋的构造便是房子中由基本、柱、梁、板、墙等构件组成的载重框架。

（二）、房子常见的构造形式有哪些？

答：住房房子常见的结构形式有三种：

1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的构造。

2、钢混结构—由墙体（柱）、和楼板建成的构造。

3、木结构房屋—由墙体（柱）、木桁或木屋架建成的构造。

（三）房子会“衰老”吗？

答：会，房子如同人的身体一样会有生老病死，雨打风吹中难免会患点小恙，平常需按时保健。房子使用情况下，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全贮备的降低，必定会产生由完好到毁坏，由小损到大损，由大损到风险。

（四）什么原因会造成房屋毁坏衰老？

答：1. 设计要素 — 设计错误，没证设计，设计规范过低；

2. 施工要素 — 未按规范、规范操作，未达到设计要点，以次充好 等；

3. 材料要素 — 不成熟的材料，假冒伪劣；

4. 地质要素 — 特殊地基土体；

5. 人为损害 — 毁灭性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周围环境有爆破，基本、地下室、公路施工及车辆碰撞等）；

6. 自然影响 — 风、霜、雨、雪及浸蚀及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。

（五）哪一类建筑结构易发生安全事故？

答：易发生安全事故的为钢混结构、木结构房屋房子。据不完全统计，历年来我国发生坍塌事故的房屋中，钢混结构、木结构房屋房子占81%、混凝土结构构造房子占8%、钢结构房屋占11%。

（六）房子应用情况下普遍危害建筑结构安全的行为有哪几种？

答：1. 房屋改建、装修过程里的不科学行为。如：拆改房子的承重柱、梁及墙体，扩大承重梁上原来窗门洞边的规格，在楼板或承重梁上开设洞边，改变房子间距等。

2. 提升房子载荷。如：搭建阁楼，在房顶加层房子、长期堆积重物、**重应用等。

3.附近建房或**设施施工的影响，因为未受取有效**措施而造成坍塌或地表水外流，导致相邻房子地基下陷、开裂或形变等。东莞科威房屋安全鉴定企业15年专注房屋检测鉴定，帮您迅速清查房屋安全隐患！

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企业目前工程师职称和中级及初级技术职称人员。从业检验及技术管理的人员，全部技术管理及检测人员均拥有建设主管部门培训达标的上岗证。企业全体成员以“公正、诚实、及时为客户服务”为宗旨，秉持企业“公正科学、规范、诚信友善、高效”的质量目标，以zui佳的品质、zui的服务、zui快捷的速率为新老客户提供满意的测试服务，为承检的建设工程品质和进展提供有力的确保。