使用相同或不同方法进行重复检验检测；

01 房屋结构抗震性能鉴定与评估

1）房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低，为了解其抗震性能而进行评估；

2）为提供房屋的抗震设防标准，对其抗震性能现状进行评估；

3）在抗震鉴定时，一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定；

4）需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定；

5）结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。

房屋质量检测中心检测内容：

1）建筑结构情况的检测与复核；

2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

3）房屋主要结构材料强度的检测；

4）房屋损伤状况的检测；

5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析；

6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定；

7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）；

8）对可能存在的问题提出处理建议。竭诚为广大客户服务。出具真实有效房屋安全检测鉴定报告

1）房屋因受相邻工程影响，为对房屋进行保护而进行的检测；

2）分施工前的检测、施工期间的监测和施工后的评估；

3）施工**般进行完损检测，施工期间进行全过程的变形和损伤监测；

4）施工后对前期监测结果进行总结，对房屋质量进行复测，评估受损程度；

5）通过检测监测，一方面对房屋进行保护，另一方面为解决纠纷提供依据。以判断是墙体裂缝或抹灰层开裂

检测内容：

1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；

2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；

4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；

5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；

6）提出沉降、倾斜及裂缝监测#值；

7）对存在的问题提出处理建议。可以作为一方的证据提交

房屋质量检测中心04 房屋完损状况检测

1）为解决某种专门问题（如局部损伤、质量纠纷、原因分析）；

2）损伤检测、变形检测等是主要工作内容；

3）以定性分析为主，一般不做结构计算；

4）以完损等级规范为依据，分完好、基本完好、一般损坏、严重损坏、危房。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》等有关规范、规程，对受检房屋进行安全性鉴定。

05 危险房屋的检测鉴定

1）为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定；

2）在上海市，此种类型的检测鉴定较为少见；

3）一般如对房屋作出危房的鉴定结论，需进行*评审。屋架倾斜以及支撑系统稳定等。

.. 混凝土构件有下列现象之一者

4）经*评审确定为危房时，一般需立即拆