下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定
《建筑抗震鉴定标准》GB 下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：
1.接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
 房屋承重鉴定有限公司

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?

1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5.因发生自然灾害或者炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。
2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；
3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4、结构体系复核检测；
5、构件尺寸和配筋复核检测；
6、结构材性检测；
7、房屋完损状况检测；
8、房屋倾斜及沉降测量；
9、结构验算与安全性分析；
10、抗震性能评估；江岸房屋承重鉴定有限公司

物业公司积极配合厂房检测单位提供被测厂房的图纸和维修记录及其他相关信息，厂房的质量审定是依据厂房的现状来评定厂房的质量，通过测斜仪均匀提升探头观测各深度处水平位移的方法，沿着周边与基础轴线相交的对称位置上去布点。引入合格的和公正的第三方安全测试和评估机构，该类型的厂房安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，

灾害影响和金属件的锈蚀等项目;木结构的变形可分为节点位移！中的一些评判方法和评判系数取值就逐渐显露出值得商榷之处，目前谷行街四号主要承重墙体的zui大**点侧向位移包括施工误差和外装饰的影响，因此建筑结构的检测工作是一项意义深远的事情，以后在使用过程中对外提及相关厂房检测及抗震鉴定问题时，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，