《房屋安全鉴定报告》房屋安全状态的类别有(A、B、C、D 四类)

A 类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，其

限期安全检查时间为10 年；

B 类：指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但

不影响主体结构，基本满足正常使用要求，其限期安全检查时间为5 年；

C 类：指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部

危房，其限期安全检查时间为2 年；

D 类：指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整

幢危房，限期停用或拆除。

房屋鉴定技术依据及相关的法律、法规：

（1） 《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）

（2） 《工业建筑可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）

（3） 《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）

（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]*678号）

（5） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）

（6） 《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]*129号）

（7） 《广州市房屋安全管理规定》（广州市人民令*30号）

（8） 《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

（9） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

（11）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

（12）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）

（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字*377号

（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

（15）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）

（16）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）

（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/750344-2004）

（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）