房屋抗震鉴定抗震概念加固设计结构实际达到的材料强度等级的低要求。控制结构构件实际达到的强度等级,一是为判断结构实际具有的承载力,二是为一定程度上缩小鉴定时抗震验算的范围。当现有建筑不符鉴定要求而需加固时,也可利用“抗震概念加固设计”来说明其基本要求,即抗震加固的总体布置和关键构造的宏观控制。与现行鉴定标准配套的加固规程中,有些基本要求与新建工程概念设计、现有建筑概念鉴定相同或相近,如设防烈度不倒塌伤人的抗震加固目标、不同使用要求采取不同设防分类的加固设防标准、设计近震和设计远震的地震影响的区分、加固后尽可能成为有多道抗震防线且防止发生塑性变形集中的规则抗震建筑以及结构整体性和综合抗震能力等。

房屋抗震鉴定短肢抗震墙结构体系高层点（板）式住宅采用短肢抗震墙结构体系，只要抗侧力构件布局合理仍然是比较理想的一种结构体系，但在地震区，高层建筑中，剪力墙不宜过少，墙肢不宜过短，不应设计仅有短肢剪力墙的高层建筑，要求设置剪力墙筒体（或一般剪力墙），形成短肢剪力墙与筒体共同抵抗水平力的结构。短肢墙的布置合理、对称、均匀、力求质量中心与刚度中心重合，短肢墙布置应以T形、L形、J形为主，可增加短肢墙抗扭和出平面外稳定。短肢剪力墙结构的抗震薄弱部位是建筑平面外边缘的角部处的墙肢，当有扭转效应时，会加剧已有的翘曲变形，使其墙肢首先开裂，因此应加墙其抗震构造措施，如减小轴压比、增加纵筋和箍筋的配筋率。 为进一步提升干部职工能力素质，优化公司发展环境，树立良好的检测鉴定新形象，严格执行科学、公正、严谨、高效的质量方针，为服务对象做到简化办事程序、科学公正鉴定、提高办事效率、提供优质服务，房屋检测鉴定站现向社会做出公开承诺，并自觉接受群众监督。 一、本公司运行完全符合《实验室资质认定评审准则》及相关法律、法规的要求，建立和完善检测鉴定管理体系和运行有效的管理程序，严格按照合同约定内容提供检测鉴定服务； 二、本公司将严格按照国家有关法津法规及行业规范标准进行检测或检测鉴定工作，奉公守法、秉公办事、不循私情，对当事方一视同仁，为客户提供高质量的服务，保证科学、准确、及时地完成检测或检测鉴定工作。 三、本公司工作人员严格按照技术标准开展工作，自觉抵制一切背离真实性、科学性、公正性的外部干预。 四、本公司保证对委托方提交的样品及技术资料严格保密。除相关法律、标准和上级行政主管部门强制要求外，未经委托方许可，严禁评价、复印或转借被鉴房屋的技术资料、检验数据和非正式报告。 五、本公司将认真对待每一例委托方抱怨及正式投诉，承诺对委托方任何书面抱怨和正式投拆都将在较短时间内对检测或检测鉴定结果进行核查，并给予书面答复。 六、公司人员不接受除在为正常检测或检测鉴定提供的工作条件以外的其他便利条件和可能影响检测或检测鉴定结果公正性的任何暗示及赠予。杜绝商业贿赂和影响检测或检测鉴定公正性行为的发生。 七、因本公司原因对客户造成损失，我公司承诺承担相应的责任。 我们将严格信守上述承诺，竭诚为客户提供优质、高效的服务，欢迎社会各界及有关部门给予监督。