房屋改造加固检测鉴定认证报告

　　二零一九年九月检测鉴定员透露房屋安全消息

　　房屋加层、改造及加固后要还需要进行安全鉴定吗?

　　厂房改造成娱乐场所，仓库改造成办公室，旧居民楼改造成培训机构;一些厂 房根据实际情况需要加层，以及

　　房屋建筑损坏后加固等等，房屋建筑加固、改造、加层房屋改造在较近几年很频繁。

　　然而，即使是无论是单纯改造，还是比较复杂得加层加固也不能立即使用，-定要经具有资质的房屋检测鉴定

　　机构鉴定之后才能使用。

　　房屋加固改造加层前进行房屋安全鉴定是必要的，对于房屋所有人来说，房屋加固改造加层前对房屋进行安全

　　鉴定是了解房屋整体结构情况、安全等级以及获取相关的结构、使用数据的必要手段，是制定科学的房屋加固改造加层方案的基础，特别是对于没有图纸及没有好的管理使用记录、房屋有损坏记录的。因此是房屋加固改造加层前进行房屋安全鉴定是必须的。

　　那为什么加固、改造及加层后还是需要进行房屋安全鉴定呢?因为房屋在加固改造加层中:主体结构发生变

　　化，载荷要求发生变化，另外，对于也要重新评估是否满足抗震要求。因此改造需要重新进行检测数据和整体评估安全等级，为后期使用提供数据及为相关管理机构提供相应的手续证明。

　　另外房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能

　　改变等房屋改建时，需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定，综合评估改建后的结构安全性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。