承办各种房屋检测鉴定汇报，房屋质量鉴定汇报，建筑结构安全性鉴定汇报，房屋翻新检测鉴定汇报，灾后重建房屋受损鉴定汇报，火灾后房屋安全检测鉴定报告，危楼安全检测鉴定汇报。

房屋检测鉴定内容及方法概述

（一）混凝土框架及砖混结构：

1、对房子的原设计图、装修改造用意、历史整修加固状况、前期的使用情况及后期的应用要求进行调研掌握；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、修建时代、朝向、装修概述及应用用途开展现场调查；

3、对房子的地基基础、上部结构、围护结构、装修装饰及建筑设备开展外观检查、测量，对部分典型构件毁坏状况（形变、裂开、沉陷、漏水、漏筋等）开展外观检查及拍照纪录；对毁坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件开展重点检测鉴定；

4、选用裂缝测宽仪混凝土承重构件开展缝隙状况开展测量，包含其长短、总宽、深层、形状、条数，必要时绘制缝隙布局图；根据《混凝土结构设计规范》（GB对它进行评定，判断其是否**过规范规定值。

5、选用“DJD2-1GC”型经纬仪对房屋部分位置竖向构件倾斜率或偏位比率开展测量，分析是否发生倾斜及不均匀沉降状况。

6、对房子目前上部结构的建筑及构造布局、构件规格、保护层厚度、层高等状况开展现场测量，并与设计图开展核查。

7、依照我国现行有关测试标准及设计要点提取一定数量的混凝土结构承重构件开展配筋状况、砼钢筋保护层检验。

8、按我国现行有关测试标准及设计要点提取一定数量的混凝土结构承重构件选用钻芯法开展混凝土抗拉强度检验，对不宜选用钻芯法检验混凝土强度的构件选用回弹法开展检测鉴定。

9、按我国现行有关测试标准及设计要点提取一定数量的载重墙体选用回弹法并对砖砌块强度及混合砂浆强度开展强度检验，针对混合砂浆强度太低时采用砂浆触探法开展检测鉴定。

10、对依据监督检查、检测结果，并根据我国现行有关规范对该房子现况构造开展承载力检算分析。

11、依据查验、检验状况和检算结果，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB判断该建筑结构安全性是否满足目前的应用规定，并对不满足安全应用要求及目前发生构造毁坏的构件提出合理的处理建议。