《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2019）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009），明确厂房结构安全性、抗震性能的评估方法。结合东莞气候特点，部分机构在鉴定中增加风振效应分析，确保厂房在较端天气下的稳定性。

东莞工业厂房房屋安全鉴定公司聚焦工业厂房领域，提供“检测-鉴定-加固设计”一站式服务，市场响应速度快。通过构建“实验室+现场检测”双平台，配备三维激光扫描仪、动态应变仪等高精度设备，缩短检测周期，同时提供定制化加固方案，提升客户粘性。

东莞工业厂房房屋安全鉴定公司的服务内容丰富多样，主要包括：

厂房结构安全性鉴定：对厂房的建筑结构进行全面检测，查看是否存在裂缝、变形、损坏等问题，评估厂房的结构安全性和稳定性。

厂房使用功能改变鉴定：当厂房需要进行改建、加层、变动结构或改变用途、增大使用荷载时，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。

受损后的结构安全性鉴定：受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

施工周边房屋安全鉴定：对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋进行鉴定，施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

现代房屋安全鉴定已不再是简单的“看、敲、测”，而是融合了结构力学、材料科学、工程检测、信息技术等多学科知识的系统工程。的鉴定机构依托先进的检测设备（如激光扫描仪、超声波探伤仪、钢筋扫描仪等）和严谨的分析模型，对厂房的地基基础、承重结构、围护系统、抗震性能等进行全面“体检”。

鉴定过程通常包括现场勘查、数据采集、实验室分析、结构计算与评估等多个环节，终形成具有法律效力和技术性的鉴定报告。这份报告不仅是对建筑当前状态的客观描述，更是后续维修、加固、改造或拆除决策的重要依据。