房屋安全鉴定经营范围依据检验目地不一样分成下列九大类，内容基本上涵盖了关联房屋质量问题的每个项目，房屋质量鉴定部门对汇报信息真实性、稳定性承担。

1、房子危房等级情况检验

2、房屋检测鉴定

3、房屋损坏趋势检测

4、建筑结构与使用功能改变检验

5、房屋质量问题综合性检验

6、房子多种类型检验

7、各种灾后重建(较端天气、火灾事故、震灾)质量检验

8、建筑工程**鉴定广州市房屋安全鉴定

9、一房一验

1.梁腹板和翼缘板相接处的焊接，查验缝隙和生锈 2.梁整体上的挠度值与平面图外变型 3.梁两边的支撑加劲肋的变型，螺丝松动，广州市房屋安全鉴定损害状况 4.梁构件梁端和翼缘板的变型，存不存在部分弯曲 5.梁和柱联接位置变型，损伤和生锈 6.路轨与梁轴线的偏位情况 7.路轨与梁联接销钉有没有松脱 8.吊车梁是否存在“啃轨”状况

我站检验人员根据广州市房屋安全鉴定《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)去现场对建筑结构子单元的损害现况展开调查，因为房子已用近80多年，房子现阶段毁坏状况较为严重，经检测发觉，房子各个地方均存在一定程度的损害状况，在其中在房子各个地方广泛发生的损害种类有以下几种：

(1)混凝土碳化

混凝土碳化是造成钢筋生锈的一个重要因素，广州市房屋安全鉴定也是影响建筑钢筋混凝土耐久性的重要因素之一。当混凝土碳化做到建筑钢筋表层时，混凝土碱性环境受到破坏，钢筋生锈加快，导致钢筋混凝土的耐用性降低。检查时注意到绝大多数混凝土结构构件混凝土碳化**出钢筋保护层，混凝土面层炭化较为严重，部分损坏抽样检验预制构件钢筋规格及遍布的时候发现预制构件内部结构建筑钢筋都已产生生锈。

(2)混凝土结构预制构件漏筋及钢筋生锈

每层混凝土结构预制构件露建筑钢筋及钢筋生锈在房子每层承重结构中都有发觉，广州市房屋安全鉴定在其中A区一、二层状况特别明显，绝大多数承重结构混凝土保护层掉下来，建筑钢筋彻底露在外面，建筑钢筋比较严重生锈。

(3)混泥土承重结构涨裂

一部分未漏筋的承重结构发生因建筑钢筋锈胀所导致的混凝土裂缝、混泥土松散、广州市房屋安全鉴定建筑钢筋比较严重生锈状况。

(4)混凝土工程外型缺点