房屋质量检测是运用的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到**国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。


检测范围


一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程**鉴定、灾后结构检测鉴定、保护建筑质量综合检测评估等类别。


1、房屋完损等级检测


2、房屋安全检测


3、房屋损坏趋势检测


4、房屋结构和使用功能改变检测


5、房屋质量综合检测


6、房屋其他类型检测


7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测


8、建筑工程**鉴定


9、住宅套内验收（一房一验）


10、建筑节能检测


11、保护建筑质量综合检测评估


12、近代建筑保护检测鉴定


13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定


14、房屋加层改造检测鉴定


15、因故停工后工程复建前检测鉴定


16、租售前房屋质量检测评估


17、重装修前检测鉴定


18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定


19、工业建筑生产改造检测鉴定


20、建筑物使用管理例行的检测鉴定


21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固


22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

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