1、建筑结构鉴定分类

工业建筑结构的可靠性鉴定

----工业厂房可靠性鉴定标准（GBJ144-2008）

民用建筑可靠性鉴定

---民用建筑可靠性鉴定标准（GB50292-1999）

采用分级多层次的综合评定，先对房屋的子单元、单个构件进行鉴定，后对房屋的各局部进行鉴定，后对整个建筑进行鉴定。

2、民用建筑可靠性鉴定的分类

安全性、正常使用性、可靠性鉴定

分级

安全性鉴定

正常使用性鉴定

可靠性鉴定 I   II   III   IV

2）工业建筑的鉴定：

可靠性鉴定 一、二、三、四

3、初步调查基本工作内容

图纸资料：

如岩土工程勘察报告、竣工图及设计变更记录、竣工质检及验收文件(包括隐蔽工程验收记录)、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等

建筑物历史情况：

如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。

4、考察现场：

按资料核对实物，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已出现的问题、听取有关人员的意见等。

制定鉴定方案：

根据委托方提出的鉴定原因及要求，并结合已调查的原始资料及现场初步考察情况，制定详细调查计划及检测方案并提出需由委托方完成的准备工作。

5、结构基本情况勘查：

结构布置及结构形式；圈梁、支撑(或其他抗侧力系统)布置；结构及其支承构造；构件及其连接构造；结构及其细部尺寸，其他有关的几何参数。

结构使用条件调查核实：

地基基础(包括桩基础)检查：

场地类别与地基土(包括土层分布及下卧层情况)；地基稳定性(斜坡)；地基变形，或其在上部结构中的反应；地基承载力的试验；基础和桩的工作状态。

6、材料性能检测分析：

结构构件材料；连接材料；其它材料。

承重结构检查：

构件及其连接工作情况；结构支承工作情况；建筑物的裂缝分布；结构整体性；建筑物侧向位移(包括基础转动)和局部变形。