屋安全检测一、什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定？当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2、房屋**过设计使用年限需继续使用的；3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。 存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

3.施工周边房屋安全鉴定： (1)施工前的证据保全鉴定; (2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。
南京江宁第三方鉴定机构房屋安全检测随着社会和时代的发展，人群密度和建筑群密度是相当高的，而发生火灾的意外情况也在攀升。因此，对于建筑火灾后的检测，以及根据检测结论，进行有针对性的加固和修复工作显得尤为重要。目前国内外对于火损的检测和修复已有不少实例。但国内对于火损后的检测原则，尤其是判断火灾的损伤程度，尚没有一个统一明确的界定原则。

5.房屋损害纠纷鉴定 属渗漏影响的需提供房屋给排水图纸;属相邻建房影响或质量纠纷提供房屋结构施工图纸，地质资料等。 必要时提供施工监理及验收资料，属**委托案件应提供起诉书和答辩状。
6.建筑结构抗震鉴定 房屋原结构设计图