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火灾后房屋检测内容有哪些

01厂房火灾现场调查

厂房安全鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

02厂房受火区域外观质量检测

对厂房外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断厂房的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。

用照片和文字形式予以记录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

03厂房轴网尺寸及构件结构尺寸复核

厂房安全鉴定根据委托方提供的该厂房建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、厂房建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

04厂房整体变形检测

使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

05节点及钢筋检测

厂房安全鉴定机构现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测鉴定应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。

现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。

06混凝土材料强度检测

使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。

厂房检测之加层改造实例

某厂房工程概况

某化工厂综合管廊位于上海市某某工业区内。管廊分多次建成，建筑年代有1975年、1984年、1995年等，部分管架曾进行过改造。管架主要为混凝土结构，部分大跨度区段采用钢结构桁架。

拟改造管廊总长约为1325米，管架铺设的管道有氨气管道、醋酸管道、蒸汽管道等。管架基本为排架结构，每榀排架平面内，中间连接横梁均为铰接，纵向柱距为12m时，纵向连接构件基本用工字钢连接，当跨度为15m和18m及以上时，使用混凝土或钢桁架连接。

排架高基本为6m~10m，管道每层高基本为1.5m~2.5m左右，平面内跨度分为：2m、2.5m、4m、5m、6m等几种，纵向跨距有：2m~7m、12m、15m、18m、19m、31m等几种。柱截面除改造过的截面外一般为：350mmx350mm、350mmx400mm、400mmx400mm等三种。横梁断面一般为：250mmx350mm、250mmx400mm、250mmx500mm及型钢梁等。

混凝土牛腿离柱**距离基本为2m左右。混凝土标号：80年代以前的预制构件为300号、现浇的为200号、基础为150号，80年代以后的预制构件为C30、现浇的为C20。基础基本为现浇的杯口联合基础，部分柱柱距离较大的采用独立基础，基础埋深为1m~2m，地基承载力设计值据勘察报告可得为100kPa。

目前，某化工厂拟对管廊进行结构加固改造，对结构进行全面的检测和加固处理。

建筑消防检测应注意的问题之消防火灾报警系统检测

为了能使检测工作顺利进行，委托单位应提供以下资料和协助：

① 资质证;

② 工程竣工图纸;

③ 建筑消防工程审核意见书;

④ 设计变更通知单;

⑤ 检测时应有消防安装工程公司的技术员和建设单位的负责人予以配合。

2现场消防

供电检测：

① 供电等级需符合要求;

② 配电柜的外观应完整，其型号、规格符合设计要求;

③ 查看并记录供电电源回路是否符合技术要求。;

④ 消防用电是不是**回路;

⑤ 对末级配电箱主备电源进行手动、自动切换试验 观察并记录切换情况;

⑥ 设有主备电源的场所：消防控制室、消防电梯机房、防排烟设备机房、火灾应急照明配电箱、各楼层消防配电箱、消防水泵房;

⑦ 一类高层建筑自备发电设备:应设有自动启动装置 并能在 30s 内供电。二类高层建筑自备发电设备:当采用自动启动有困难时 可采用手动启动装置。查看自备发电设备起动运行情况,并记录起动时间。

3自动报警系统及联动检测：

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火灾报警控制器是火灾自动报警系统的心脏，检测时应注意：

?1.送、回风管，在其穿墙处应设防火阀。其内严禁与其无关的电气线路及管道穿过。

2.控制室应设应急照明灯、设置外线电话。

3.控制中心报警系统应设置火灾应急广播，集中报警系统宜设置火灾应急广播。

4.控制室入口处有明显标志，门应向疏散方向开启。

5.消防控制室周围不应布置电磁场干扰较强及其他影响消防控制设备工作的设备房。