抗震鉴定应遵循以下几个原则:
(1)“必须性"原则:检测的范围和内容的确定应+分严谨,不能主观地随意增加或删减;检测单元数量的确定应考虑建筑
的特点以概率统计分析为基础定量确定,不能简单地主观判定;(2) "针对性"则:建筑的种类繁多,结构形式也多种多样,
结构材料有砌体、混凝土、钢材,且材料受环境的影响很大,因而检测计划必须在初步调查的基础上再制定有针对性的
检测方案;(3)”规范性”则:测试方法和手段必须符合国家有关的规范标准要求,测试人员必须专业;(4)”科学性”原则:
被测构件的抽取、测试手段的确定、测试数据的处理要有科学性;(5)“经济性"原则。
二、抗震鉴定主要工作
1、搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料;包括甘泉楼、门急诊楼的原始设计图纸以及后期改扩建纸。当资料不全时,应根据鉴定和甲方的需要进行补充实测。
2、 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量维护状况,发现相关的非抗震缺陷。查明门]急诊楼的历史加层改造情况。
3、根据本建筑结构的特点结构布置、构造和抗震承载力等因素,采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
4、 根据现场实测和抗震分析结果,对现有建筑整体抗震性能作出评价，包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
5、对基础和桩的工作状态进行评估,包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查,地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。
6、 对建筑物结构整体抗震性能和质量进行检测,并评估其抵抗变形的能力。分析结构中的薄弱环节。
7、实测建筑各层平面不同部位的实际高程,并给出首层不同部位的**标高值以及与室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差时,需在图中标注。
8、 评估历史改造过程中,改造对结构的影响。
9、检查各部位结构材料实际达到的强度等级和碳化深度当低于规范规定的低要求时,应提供相应的抗震减灾对策。
10、 检查梁柱节点的连接方式和构造及框架跨数,检查构件的保护层厚度。基础地面与地基:土之间零应力区面积已**过基础底面面积的15% ,地基承载力已不满足《建筑抗震设计规范》*41214条的要求。对于甲、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度要求的构造措施进行鉴定,对于两类建筑可按本地区抗震设防烈度降低-度要求的构造措施进行鉴定。
( 三)结构设计计算的主要结果，
(四)结构抗震薄弱部位的分析和相应措施
(五)初步设计和施图(建筑和结构部分)文件，( 六)设计时参照使用的国外有关抗震设计标准、工程和震害资料及计算机程序。应提出抗震试验研究报告,房屋**限高层建筑工程抗震设防需要审查的内容
(一) 采用钢筋
混凝土框架结构和抗震墙结构、其高度不得**过规范的适用高度,采用钢筋混凝土框架-抗震墙结构和筒体结构, 9度设防时一般不得**过规范、规程的适用高度。并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点。无疑问,该情形必须进行详细鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关整体移位建议。建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。
(二)基础地面与地基之间零应力区面积已**过基础底面面积的15% ,地基承载力已不满足《建筑抗震设计规范》*41214条的要求。对于甲、乙类建筑可按本地区抗震设防烈度要求的构造措施进行鉴定,对于丙类建筑可按本地区抗震设防烈度降低-度要求的构造措施进行鉴定。
( 三)结构设计计算的主要结果，
( 四)结构抗震薄弱部位的分析和相应措施，
(五)初步设计和施工图(建筑和结构部分)文件，(六)设计时参照使用的国外有关抗震设计标准、工程和震害资料及计算机程序。应提出抗震试验研究报告,房屋**限高层建筑工程抗震设防需要审查的内容：
(一) 采用钢筋混凝土框架结构和抗震墙结构、高度不得**过规范的适用高度,采用钢筋混凝土框架一抗震墙结构和简体结构, 9度设防时一般不得**过规范、规程的适用高度。并详细列出了抗震加固的常用方法和技术要点。个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用。
本公司是一家集设计、施工、检测于-- -体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位。IV类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时,可提高抗震鉴定要求,建筑场地为I、IV类时,对设计基本地震加速度为7度( 0.15g )的地区,各类建筑的抗震构造措施要求宜按抗震设防烈度8度( 0.20g )采用,对密集的建筑,包括防震缝两侧的建筑,应提高相关部位的抗震鉴定要求.房屋建筑抗震能力鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容。应按构件(楼层)、子单元和鉴定单元分为三个层次每一层次分为四个抗震能力等级,并应按规定的检查项目和步骤,从层开始,逐层进行:
1 )根据构件抗震承载力评定结果,确定构件的抗震承载力等级,
2 )根据子单元抗震宏观控制和抗震构造措施项目及抗侧力构件与其他构件集承载力的评定结果。对基础和桩的工作状态进行评估,包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查,地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，国家注册结构工程师、高级工程师、工程师、实验工程师、助理工程师。
公司是**的房屋质量检测鉴定的机构，房屋鉴定报告全国有效，具有法律效力。本单位以房屋安全鉴定、办理房产证提供房屋鉴定报告；建筑结构设计及研发、房屋加固为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖办理房产证时房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋安全鉴定、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、危房鉴定、房屋加层、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、民用及工业厂房建筑及结构设计、房屋加固设计、房屋受损评估等工程建设领域。
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