（一）哪些厂房需作安全鉴定？ 1．达到设计使用年限，有老化迹象； 2．主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； 3．改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； 4．发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； 5．周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； 6．危及房屋安全、正常使用的其它情形。 （二）什么样的房屋是危房？ 《危险房屋鉴定标准》 (JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。 （三）国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为： A：完好房 B：基本完好房 C：一般损坏房 D：严重损坏房E:危险房。 （四）《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？ 《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级： A级——非危险房 B级——危险点房 C级——局部危险房 D级——整幢危险房 （五）发现房屋有危险，可以找谁来鉴别？ 根据《国家危险房屋安全鉴定办法》的规定，房屋所有人或其他利害关系人(如建设单位，损坏肇事人)可以向房屋安全鉴定机构提出鉴定申请，经鉴定后确认是否构成危险。 （六）申请房屋安全鉴定要提交哪些资料？ 1．申请表1份(向鉴定机构领取)： 2．产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁证复印件；集体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如系个人提供申请人身份证复印件；相关利害人如系单位在申请表上盖章。(以上资料缺失，个人请提交房屋所在地居委会、村委会证明。单位请提交主管部门证明。 3．鉴定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及**鉴定由**单位提交委托鉴定书)。 （七）裂缝有哪些表现？其危害性及重要性怎样？ 所有的房屋中可以说都有裂缝，无处不在、无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为： 1．收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上； 2．温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有)；也有沿附墙烟囱的界面上； 3．沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等； 4．变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂；纵横墙连接竖向裂；倾斜引起的断裂等等； 5．结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。 以上这些种类的裂缝中，属 1 、2 和小量的 3三种裂缝不属危险，属较大缝宽的 3 、4 且缝宽在发展和5 三种则属危险裂缝，但也不是的，需要作现场鉴定分析，如火灾引起重要构件的开裂等。总之判定何种裂缝要与结构的受力状态联系起来分析，所谓“看部位”就是这个意思。
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