我们具备房屋安全鉴定、建设工程质量检测与鉴定为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖房屋安全鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、施工周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、建筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及**仲裁委托鉴定等工程建设领域。 公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，没有鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会各界的广泛**，产生了积极而广泛的社会影响，得到了有关部门的充分肯定。

很多人都知道房屋安全鉴定这个词汇，但不清楚房屋具体在什么情况下需要进行房屋安全鉴定。 小编告诉你当你的房屋有下列情形之一时，应当及时委托房屋鉴定机构进行房屋安全鉴定了。

（一）需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的。

（二）其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

（三）自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的。

（四）房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

（五）房屋**过设计使用年限需继续使用的。

当你的房屋存在上述几种情况时，小编建议委托具有房屋安全鉴定资质的专业房屋鉴定公司进行房屋安全鉴定。

房屋出现问题时为什么要先鉴定后加固

当房屋出现问题时，不能直接进行加固，首先要做的步是房屋鉴定，查找问题根源，其次才是房屋加固。

房屋安全鉴定的主要目的是给建筑物物进行一个全方面的勘测检查，对建筑的历史状态、现使用状态、周围欢迎影响及未来发展趋势做出分析和判断，按判断的鉴定结论，提出合理性的处理建议，出具报告。

房屋出现的问题多种多样，如墙体开裂，引起墙体开裂的原因有的是温度变化引起、地基不均匀沉降引起，或是材料原因、施工原因、设计原因等引起。这些都要通过房屋检测鉴定分析原因。然后在找专业的加固公司根据鉴定报告制订出针对性加固方案保证房屋的安全使用。

房屋鉴定机构告诉你房屋常见的5种安全隐患

在房屋安全鉴定中，常见的安全隐患有5种：

1、房屋承重墙、梁、板、柱出现严重变形，木构件或链接部位被白蚁蛀蚀或是严重腐蚀。

2、房屋承重柱、梁、板或墙体出现严重的裂缝，且扔持续发展。

3、地面下陷、空鼓或裂缝的速度突然增大。

4、房屋墙体或天花板的批荡层出现大面积的脱落。

5、房屋突然发出噼啪声、爆裂声等声音。