完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到规定的竣工条件；工程质量符合安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；有建筑材料、设备、购配件的质量合格证资料和试验检验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

鉴定的基本步骤调查建筑物历史如原始施工、历次修缮、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场按资料核对实物调查建筑物实际使用条件和内外环境查看已发现的问题听取有关人员的意见。制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。二、选择一般情况下，资质等级较高的检测机构每年都会承接数量较多的房屋鉴定项目，他们不仅有着丰富的鉴定经验，而且还掌握着*的新型鉴定技术，客户在和检测机构签约合作之前，也是务必要知晓检测机构的资质等级为多高的。

本院提供*检测诊断，咨询设计，加固改造等整体解决方案，形成了既有建筑综合改造产业一体化的全产业技术能力，其中主要以检测鉴定服务为交易主体，融合电子商务、信息服务和物流服务等新型市场化商业模式，为所有分析测试实验室和各类检测客户提供快速、准确撮合交易、在线支付、样品物流、流程管理、客户管理、业务跟踪、服务评价、以及各类相关的增值服务。

水、电、暖、气的设计位置不合理。水表、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。或者用电设备存在漏电、火灾隐患等。除此之外，还有公用设施设计不合理，质量不过关等问题。例如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等，都属于常见的房屋质量问题。

房屋自己不存在平安隐患，但周边情况存在平安隐患，当外貌的平安隐患演导致变乱时，会对房屋检测产生干脆影响。如集中区周边凶险房屋坍毁时，波及左近房屋；沟壑旁的已有房屋，因为周边新建房屋对已有房屋产生附加应力或别的缘故使土方塌落，导致已有房屋坍毁。在应用历程中存在的平安问题：为了知足应用要求，私行拆改房屋布局，转变房屋原有受力状态。在装饰历程中，私行拆改房屋布局或彰着加大荷载，给房屋整体性、抗震性和布局平安带来隐患。随便转变房屋应用作用，影响布局历久性。未经计划和平安核定，私行在装备物上建设大型广告牌等。

非室庐房屋装饰波及拆改房屋布局、彰着加大房屋载荷的，该当由原房屋计划单元大概具有响应天资品级的计划单元提出计划决策，经房屋品质判定机构判定合乎平安前提后，方可施工。原有房屋改成大众文娱场所或制造谋划用房的，谋划者该当向房屋品质判定机构要求房屋判定。因产生**灾难大概、房屋等变乱危及房屋检测的，房屋全部人该当及时向房屋检测判定机构要求房屋判定。兴修大型装备大概有桩基、地下装备物和建筑物等建设项目的，建设单元该当在出工前向房屋检测判定机构要求对施工区相邻房屋做房屋判定，并根据划定采纳平安护卫错失。

厂房抗震检测