房屋安全性鉴定检测与评估。一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议，当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时，这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外。一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目，2）房屋因相邻工程影响。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起。

房屋检测鉴定与房屋结构加固机构介绍砖混结构加固施工与材料的基本要求。

为了使建筑物在加固后能达到规定的要求，施工与加固材料的质量至关重要。其对材料和施工的要求体现为 、复核、查缺、防损 、防倒等。

，是指加固所用的材料不仅要现行标准，且其强度等级不能低于被加固构件的材料强度等级，然而加固材料强度也不宜过高，以免浪费。通常加固所用的砂浆强度等级和混凝土强度宜比原结构材料 1~2 个等级。

复核，是指加固前应对原结构构件的实际尺寸进行测量和核对。由于施工产生的误差可能会使实际构件的尺寸与设计尺寸存在差异，尤其对于那些没有原始资料或原始资料不全时，在加固施工图中要明确注明施工时以实际尺寸为准。

查缺，是指在加固施工中，要时刻检查原有结构构件与其相关工程不易察觉的部位是否存在严重的构造缺陷，检查时一经发现，立即暂停施工，并马上与加固设计人员进行洽商，以便采取有效措施，经处理后方能继续施工。

防损，是指在原构件上开洞，打孔等施工时，应采取必要的有效措施，避免损坏原有钢筋、砂浆粘结力等。对损伤的构件要及时进行修补。

防倒，是指 加固施工前要充分估计施 工中可能因为施工、人为等原因造成房屋局部或者整体倾斜，部分构件开裂等不利因素，防患于未然。

检测1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料，3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因，5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。6、根据实测房屋结构材料力学性能，7、根据实测房屋结构材料力学性能。8、检查房屋设备的运行状况。桂林市培训机构房屋抗震安全检测鉴定报告中心接受全区各地市、县市各项检测业务一，建筑材料检测，包括砂子物理性能、石子物理性能、水泥物理性能、钢材焊接、钢筋力学性能、混凝土试块抗压抗渗、砂浆抗压强度、混凝土配合比、砂浆配合比、蒸压气块**砂浆配合比、多孔烧结砖、普通混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝。

现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定

1、 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时， 应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

2、 检查结构体系，应找出其破坏会整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应其相应部位的抗震鉴定要求。

3 、检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。

4 、多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的大值限值要求。

5、 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

6 、结构构件的连接构造应结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

7 、非结构构件与主体结构的连接构造应不倒塌伤人的要求;位于出入口及通道等处，应有可靠的连接。

8、 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

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其分析结果是一是被鉴定房屋基础垫层位于粉层上，该层厚较大，空隙比变化较大。且局部空隙比大于标准值较多，因而对上层建筑有一定影响；二是地下室墙体裂缝特征基本一致且分布不规则，因而可辨明此类裂缝为温差裂缝而成；三是被鉴定房屋砖砌体墙体现有裂缝为地基基础不均匀沉降所引起，且宽度较小不影响结构承载；四是南，4鉴定结果根据现场勘查情况并结合设计资料其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和工程施工等，公司具有法人资格，一、服务范围1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、施工周边房屋安全鉴定；2、房屋结构构件安全性检测鉴定；3、特种营业的房屋（如酒店、、、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；5、学校校舍抗震鉴定。

地基基础工程检测。建筑工程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定，试验范围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程承包资质的综合性实验，室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。检测项目及工程项目1框架结构房屋安全检测2钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定3出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告4房屋加固检测房屋加固设计房屋加固方案5房屋漏水检测厂房荷载安全检测6土木工程检测7道路安全检测8桥梁质量安全检测，拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合仪、混凝土钢筋探测仪、电子仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机