当结构或构件达到正常使用或耐久性能的某项规定限值的状态时，称该结构或构件达到正常使用极限状态。当结构或构件出现下列状态时，即认为**过了正常使用极限状态： 1、影响正常使用或外观的变形； 2、影响正常使用或耐久性能的局部损坏； 3、影响正常使用的振动； 4、影响正常使用的其它特定状态。 以上四种情况的后果比起**出承载能力极限状态的四种情况要轻微得多，虽然会影响房屋的正常使用，但不会死人和造成重大财产损失，通常也可以通过维修来解决问题。
房屋安全鉴定能够出房屋是否有安全性隐患，如若发现存在安全风险，房屋检测机构会马上通过房屋检测报告通知房屋，这样也能让清楚的了解到房屋的安全问题等，主要的目的是保证居住人员的人身安全。
房屋安全鉴定工作,由当地县级以上人民*房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行,因此,其出具的房屋安全鉴定报告具有行政和法律效力。这就要求房屋安全鉴定技术人员具备良好的职业道德,良好的职业素质,始终以事实为依据,以理论为准绳,特别是房屋安全鉴定进入民诉**鉴定后,*应在“公平、公正、公开”的原则指导下,对每一个鉴定的单体房屋进行全面细致的反复查勘、论证,结合实际和*理论知识,使房屋的原有自然状况与*人员的主观判断**结合,准确还原房屋的安全状况。鉴定工作人员在出具房屋安全鉴定时,要考虑报告的**效应,报告语言要求*、准确,在某些特殊的鉴定案例中还需符合一定的法律文书要求。
