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具体的房屋安全检测内容:
(一)地基与基础
1、基础底部持力层情况:根据地质勘察报告确定基础底部地基持力层情况。
2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。
(二)上部主体结构
1、房屋外观质量检查:全面检查房屋的缺陷情况,包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。
2、梁
2.1、梁混凝土外观质量:检查梁混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
2.2、梁混凝土强度检测:每层抽取2根梁,用回弹法检测梁混凝土强度。
2.3、梁底钢筋分布检测:每层抽取2根梁,并凿开梁混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。
2.4、梁截面尺寸:每层抽取2根梁,用钢卷尺测量梁截面尺寸。
2.5、梁底钢筋保护层厚度检测:每层抽取2根梁,凿开混凝土钢筋保护层实测。
3、柱
3.1、柱混凝土外观质量:检查柱混凝土是否有开裂、蜂窝麻面及露筋等缺陷。
3.2、柱截面尺寸:每层抽取2根柱,用钢卷尺测量柱截面尺寸。
3.3、柱混凝土强度:每层抽取2根柱,用回弹法检测柱混凝土强度。
3.4、柱钢筋分布探测:每层抽取2根柱,凿开混凝土钢筋保护层,用游标卡尺测量钢筋直径。
4、板
4.1、楼面板外观质量:楼面板外观质量,开裂及变形情况进行检查。
4.2、楼板厚度检测:每层对2块板进行板厚检测。
4.3、板底钢筋分布:每层对2块板进行板底钢筋分布检测。
4.4、板底钢筋保护层厚度:每层对2块板进行板底混凝土钢筋保护层厚度检测。
4.5、板底钢筋直径验证:每层抽取2块板,现场剔除这2块板的混凝土钢筋保护层,量测板底钢筋的直径。
5、房屋倾斜观测:采用全站仪对建筑物主体倾斜进行观测,观测时选择房屋的角点或其它柱等承重部位,观测**部与底部相对测站的水平、垂直坐标,计算倾斜率及倾斜方向,检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
关于补办《建筑工程施工许可证》及《房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收备案证》的问题:根据《*人民共和国建筑法》*七条、《建筑工程施工许可管理办法》*二条要求,您应当在房屋建筑开工前,向我局申请领取《建筑工程施工许可证》,方可开工;若符合《*人民共和国建筑法》*八条、《建筑工程施工许可管理办法》*四条要求,我局将颁发《建筑工程施工许可证》。根据《建设工程质量管理条例》*四十九条、《房屋建筑和**基础设施工程竣工验收备案管理办法》*四条“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照本办法规定,向工程所在地的县级以上地方人民政fu建设主管部门(以下简称备案机关)备案。”要求,若符合《房屋建筑和**基础设施工程竣工验收备案管理办法》*五条要求,备案机关将颁发《房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收备案证》。您的房屋建筑于2015年修建,现已竣工。开工前未取得《建筑工程施工许可证》,施工过程中未接受质量监督、安全监督,未组织竣工验收,不符合《*人民共和国建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和**基础设施工程竣工验收备案管理办法》等法律法规要求,目前没有相关法律法规及相关政策等依据可以给予您补办《建筑工程施工许可证》及《房屋建筑工程和**基础设施工程竣工验收备案证》。房屋补办产权证、、历史遗留房屋安全检测鉴定报告——结构检测是评价建筑物质量和安全性的重要依据,也是工程管理部门和监测部门对建筑物质量进行控制的重要手段。要充分发展结构检测技术,使得结构检测在房屋安全性检测中发挥应有的作用,就必须对结构检测的应用技术和应用前景进行充分的了解。